Immobile con potenziale di sviluppo – La Neuveville

Prezzo di vendita: CHF 850'000.–

Situato nel cuore della vecchia città di La Neuveville, a due passi da negozi e servizi, questo immobile caratteristico del 1856 rappresenta un'opportunità per gli investitori che cercano un immobile in affitto con potenziale di sviluppo.

Distribuito su cinque livelli, compreso il sottotetto, l'edificio attualmente dispone di due appartamenti per una superficie abitabile totale di circa 270 m².

Le possibilità di ristrutturazione e riorganizzazione consentono di ottimizzare le superfici esistenti. Il sottotetto offre anche un potenziale interessante per la creazione di un'alloggio supplementare di tipo loft, soggetto alle necessarie autorizzazioni.

Caratteristiche principali

• Immobile caratteristico del 1856

• Posizione centrale nella vecchia città

• Circa 270 m² di superficie abitabile

• 2 appartamenti esistenti

• 5 livelli, compreso il sottotetto

• Potenziale di ristrutturazione e riorganizzazione

• Possibilità di creare un alloggio nel sottotetto

• Edificio degno di conservazione

• Reddito locativo netto attuale: CHF 39'304.– all'anno

• Disponibilità immediata

Un investimento con prospettive interessanti

Con i suoi redditi locativi esistenti, la sua posizione centrale e le sue possibilità di valorizzazione, questo immobile costituisce un'opportunità per gli investitori che desiderano sviluppare il loro patrimonio immobiliare.

Un'opportunità di investimento che combina redditi locativi e potenziale di sviluppo nel cuore di La Neuveville.

La documentazione completa e le informazioni finanziarie sono disponibili su richiesta, dopo la firma di un accordo di riservatezza.

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