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"Exklusivität - Wunderschöne Wohnung in einer grünen Oase"

Kaufpreis
CHF 2'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
150 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'850'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
6
Etage:
1
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
150 m2
Baujahr:
2015

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

In Cologny, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, verbindet diese wunderschöne 150 m² große Wohnung hochwertige Ausführungen, Helligkeit und absolute Privatsphäre, ohne vis-à-vis.

Schon bei der Eingangssituation bezaubert der Wohnbereich: ein großes Wohnzimmer von 30 m², das auf eine 40 m² große Eckterrasse führt, ein großes Esszimmer, das durch eine Schiebetür variabel gestaltet werden kann, und eine halboffene Küche. Ein idealer Ort, um Gäste zu empfangen oder Familiezeit zu genießen.

Auf der Nachtseite befindet sich eine Elternsuite von fast 30 m² mit Ankleide und Badezimmer, zwei von ihren Fenstern hell erleuchtete Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und eine Waschküche. Gästetoiletten vervollständigen die Einheit.

Die Terrasse, umgeben von Bäumen, profitiert von einer idealen Ausrichtung: schattig im Sommer, hell im Winter, für einen natürlichen Komfort das ganze Jahr über.

Die Wohnanlage bietet eine seltene Umgebung: einen 18 000 m² großen, perfekt gepflegten Baumgarten mit Spielplatz für Kinder. Eine wahre grüne Oase, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.

Ein großer Keller und zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jean-Philippe Denise

Anbieter

OAKSWELL PROPERTIESGold Partner
OAKSWELL PROPERTIES
Route de Malagnou 26
1208Genève
Inseratenummer
4003599837
Objekt-Ref.
E8DV-OJB8-948
OAKSWELL PROPERTIES
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