Wohnung mit 4 Zimmern von ca. 107 m2 im Erdgeschoss mit Kellern und

Garten.

Wohnung mit 4 Zimmern im Erdgeschoss, in einem Haus mit zwei

Wohnungen, in einem Bauzone (Zone für Wohnen im Dorfzentrum 1),

derzeit in einer Reservezone, mit einer Wohnfläche von ca. 107 m2.

Das Dorf Miège liegt auf einer Höhe von 700 m, im Bezirk Sierre. 5 Minuten

mit dem Auto vom Stadtzentrum Sierre, vom Bahnhof und von der Standseilbahn,

die die Stadt Sierre mit dem Dorf Montana verbindet.

Gebäude, das zwischen 1940 - 1950 erbaut wurde, Heizung wird durch

elektrische Heizkörper verteilt.

Die Wände sind teilweise aus Stein und aus Betonfertigteilen. Die Fenster

sind aus PVC mit doppelten Isoliergläsern und die Fensterläden sind aus

Aluminium.

Die Außenwände sind mit Betonputz bedeckt.

Bedachung mit Eternit-Schindeln.

Im Eingangsbereich, in der Küche, im Esszimmer, im Badezimmer und

im Flur ist der Boden gefliest, in den Zimmern und im Wohnzimmer ist

der Boden aus Parkett.

Die Wände im Badezimmer sind gefliest und die Wände in den Zimmern,

in der Küche und im Flur sind mit einer 2 mm dicken Schicht aus

Gips und Holz verkleidet.

Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten wurden in folgenden

Jahren durchgeführt:

- 2003 / 2004 Umfassende Renovierungsarbeiten; darunter:

Maurerarbeiten, Außentüren, Elektroinstallationen, Sanitärinstallationen,

Küchenausbau, Fliesen, Parkett, Innenanstrich.

- 2022 Instandhaltungsarbeiten, darunter: Erneuerung der

Innenanstriche, Einbau von Steckdosen und Beleuchtung in den

Kellern, Erneuerung der Fensterläden und Innenholzarbeiten.

Organisation:

Erdgeschoss: Eingangsbereich - 1 Kinderzimmer mit Arbeitsplatz -

1 Elternschlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und

Vorinstallation für eine Waschmaschine und Trockner - Küche (Arbeitsplatte

aus Stratifié) mit Essbereich und kleinem Balkon nach Norden -

Wohnzimmer mit Balkon nach Westen

Keller: 1 Keller, 1 Holzlager und 1 Werkstatt

Außen: Außenzugang zum Haus, asphaltiert, 1 Parkplatz und

1 Gemüsegarten

Derzeit ist die Wohnung vermietet, monatlicher Mietzins CHF 1'200.00

ohne Nebenkosten. Bruttorendite 3,2 % pro Jahr.

Möglichkeit, das gesamte Gebäude auf 545 m2 Grundstück in der

Dorfmitte-Zone für Entwickler zu kaufen. Preis und Bedingungen auf

Anfrage.