"Magnificent modern duplex with terrace just a few minutes from Begnins"

Duplex von 3,5 Zimmern in einem alten Dorfhaus von 1822, in Bassins (VD)

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Kurzinfo :

Objekt : Duplex von 3,5 Zimmern in einem alten Dorfhaus von 1822, umgebaut und komplett renoviert im Jahr 2021
Fläche : Fast 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, plus einer Loggia von 6 m²
Zimmer : 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer (eines auf jeder Ebene) und 2 Badezimmer, plus ein separates WC
Zugang : im Herzen des Dorfes Bassins (Bezirk Nyon), Bushaltestelle in 1 Minute zu Fuß, Schulen und Geschäfte im Dorf, umfassendes Angebot der Côte (Begnins, Gland, Nyon) in kurzer Entfernung mit Bus und Auto
Ausrichtung : Süd und Südwest, freie Sicht auf das Land, excellent Sonnenschein
Umwelt : ruhiges Dorf am Fuße des Jura, an den Toren des Regionalen Naturparks Jura vaudois
Charakter : original erhaltene Balken, sichtbare Dachkonstruktion und Stein, Eichenparkett, schöne Volumen unter dem Dach
Energie : Fernheizung mit Holz, Verteilung über den Boden, Dreifachverglasung, CECB-Klasse A (gesamt)

 

Charmantes Duplex mit Charakter in einem alten renovierten Bauernhaus :

Versteckt im Herzen des Dorfes Bassins, in einem alten Dorfhaus von 1822, das komplett umgebaut und renoviert wurde, verbindet dieses Duplex den Charakter des Alten mit dem Komfort von heute. Es liegt in einer friedlichen Umgebung am Fuße des Jura, an den Toren des Regionalen Naturparks Jura vaudois, und bleibt gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten: Bushaltestelle in einer Minute zu Fuß, Schulen und Geschäfte im Dorf und das umfassende Angebot der Côte in Begnins, Gland und Nyon in kurzer Entfernung. Ob Sie ein charmantes Zuhause oder eine ruhige Hauptwohnung suchen, dieses Objekt wird Sie bezaubern.

Hell und ideal nach Südwesten ausgerichtet, entwickelt dieses Duplex 107 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und im letzten Stock des Gebäudes. Die Eingangsebene umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das auf eine ausgestattete Küche mit Essbereich öffnet, verlängert durch eine überdachte Loggia, die nach Südwesten ausgerichtet ist und auf das Land öffnet, sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss, unter einer alten Dachkonstruktion, die hervorgehoben wird, profitiert ein zweites Schlafzimmer und ein italienisches Duschbad von den Volumen unter dem Dach und dem Licht des letzten Stockwerks.

Sie werden besonders schätzen :

• Den erhaltenen Charakter mit originalen Balken, sichtbarer Dachkonstruktion und Stein, massivem Eichenparkett und schönen Volumen unter dem Dach.
• Die energetische Leistung dank der Fernheizung mit Holz, der Verteilung über den Boden, der Dreifachverglasung und einem excellenten Energieausweis (CECB-Klasse A).
• Die letzte Etage ohne vis-à-vis, ein helles und perfekt ruhiges Duplex in der letzten Etage.
• Die Lage in einem ruhigen waadtländischen Dorf am Fuße des Jura, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle und den Annehmlichkeiten entfernt, in kurzer Entfernung zur Côte und zum See.
• Die sofortige Verfügbarkeit, ein komplett renoviertes Objekt, bereit zum Einzug.

Lassen Sie sich von dem Charakter, der Ruhe und der Authentizität eines seltenen Objekts im Herzen von Bassins bezaubern.