"Magnifico duplex moderno con terrazza a pochi minuti da Begnins"

Duplex di 3,5 locali in una vecchia casa di villaggio del 1822, a Bassins (VD)

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA

Info brevi :

Proprietà : duplex di 3,5 locali in una vecchia casa di villaggio del 1822, trasformata e completamente rinnovata nel 2021
Superficie : quasi 110 m² di spazio abitabile su due livelli, più una loggia di 6 m²
Locali : 3,5 locali, tra cui 2 camere da letto (una su ogni livello) e 2 bagni, più un bagno separato
Accesso : nel cuore del villaggio di Bassins (distretto di Nyon), fermata dell'autobus a 1 minuto a piedi, scuole e negozi nel villaggio, e l'offerta completa della Côte (Begnins, Gland, Nyon) a breve distanza con autobus e auto
Orientamento : sud e sud-ovest, vista aperta sulla campagna, ottimo sole
Ambiente : villaggio tranquillo ai piedi del Jura, alle porte del Parco naturale regionale Jura vaudois
Carattere : travi originali conservate, struttura e pietra visibili, parquet in quercia, bei volumi sotto il tetto
Energia : riscaldamento a distanza con legno, distribuzione per il pavimento, vetro triplo, classe A CECB (globale)

 

Incantevole duplex con carattere in una vecchia casa rurale rinnovata :

Nascosto nel cuore del villaggio di Bassins, in una vecchia casa di villaggio del 1822 completamente trasformata e rinnovata, questo duplex combina il carattere del vecchio con il comfort di oggi. Si trova in un ambiente pacifico ai piedi del Jura, alle porte del Parco naturale regionale Jura vaudois, e rimane vicino alle comodità: fermata dell'autobus a 1 minuto a piedi, scuole e negozi nel villaggio, e l'offerta completa della Côte a Begnins, Gland e Nyon a breve distanza. Sia che cerchi un incantevole pied-à-terre o una residenza principale tranquilla, questa proprietà ti sedurrà.

Luminoso e ideale esposto a sud-ovest, questo duplex sviluppa 107 m² di spazio abitabile su due livelli e nell'ultimo piano dell'edificio. Il livello di ingresso include un ampio soggiorno che si apre su una cucina attrezzata con area pranzo, prolungata da una loggia coperta orientata a sud-ovest e aperta sulla campagna, nonché una camera da letto, un bagno e un bagno separato. Al piano superiore, sotto una struttura antica messa in evidenza, una seconda camera da letto e un bagno italiano beneficiano dei volumi sotto il tetto e della luce dell'ultimo piano.

Apprezzerai particolarmente :

• Il carattere conservato con travi originali, struttura e pietra visibili, parquet in quercia massiccia e bei volumi sotto il tetto.
• La prestazione energetica grazie al riscaldamento a distanza con legno, alla distribuzione per il pavimento, al vetro triplo e a un ottimo bilancio energetico (classe A CECB).
• L'ultimo piano senza vis-à-vis, un duplex luminoso e perfettamente tranquillo nell'ultimo piano.
• in un villaggio tranquillo nella regione del Vaud ai piedi del Jura, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e dalle comodità, a breve distanza dalla Côte e dal lago.
• La disponibilità immediata, una proprietà completamente rinnovata, pronta per essere abitata.

Lasciati sedurre dal carattere, dalla calma e dall'autenticità di una proprietà rara nel cuore di Bassins.