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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
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Neubauprojekt

"Die Villas Floréa - Zwei neue Minergie-Villen in Renens, eine Rarität"

Kaufpreis
CHF 1'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
115 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
115 m2
Grundstücksfläche:
158 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Eine neue Villa mit Garten in Renens, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt: eine solche Gelegenheit kommt fast nie vor. Die Villas Floréa sind zwei neue Reihenhäuser mit 4½ Zimmern und es gibt nur zwei.

Ein neues, gesundes und sparsames Gebäude

  • Minergie-Standard: sehr gut isolierte Hülle, Doppelstromventilation und etwa 30 % Energieeinsparung.
  • Geothermische Wärmepumpe: Heizung und Warmwasser ohne Öl oder Gas.
  • Holzkonstruktion und niedrigem CO2-Beton LC3, entwickelt mit der EPFL.
  • Neubau unter Garantie, signiert von Outsider.Architecture.


Die Räume

  • 114,7 m² Wohnfläche und 159,9 m² Nutzfläche, auf 4 Ebenen.
  • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 18,7 m² unter dem Dach.
  • 2 Duschen und ein separates WC.
  • Wohnzimmer von 24,6 m² mit Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten.
  • Keller von 25,1 m², Waschküche und überdachte Stellplatz inklusive.
  • Ein überdachter Stellplatz für Ihr Auto


Alles zu Fuß erreichbar

  • Bus bei 40 m (Linie 18, mehrere Fahrten pro Stunde) und Zentrum von Lausanne in etwa 20 Minuten.
  • Kindergarten und Grundschule etwa 400 m entfernt.
  • Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Metro M1 etwa 1 km, Autobahn A1 2 km.


Villa A: Garten von 158,5 m², Südostausrichtung. CHF 1'390'000.-

Villa B: Garten von 199,2 m², Südwestausrichtung, der größte Garten. CHF 1'420'000.-

ein externer Parkplatz nur für eine der 2 Villen

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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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David padilla

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Rue du Franc-Castel 10
1454L' AUBERSON

Kontakt

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Inseratenummer
4003601963
Objekt-Ref.
3YMZ-7WR8-385
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