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"Villa individuelle en Vente sur Plan"

Kaufpreis
CHF 2'449'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
270 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'449'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
270 m2
Grundstücksfläche:
650 m2
Baujahr:
2026

Dokumente (0)

Beschreibung

Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette villa en vente sur plan s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne.


Villa individuelle contemporaine, développée sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage.

De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné.
Les prestations sont haut de gamme et l'agencement est optimisé et idéal.

L'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité.
  • Volume principal sous toiture a deux pans en tuiles, avec panneaux photovoltaïques intégrés
  • Volume annexe (garage) en toiture plate non accessible
  • Facades en isolation peripherique, crepi blanc, zones de terrasse et balcon en crepi beige. Option : bardage en lambris bois
  • Larges baies vitrees en triple vitrage, apportant une grande luminosite a toutes les pieces
  • Jardin paysage privatif d'environ 335 m2, terrasse au rez et balcon a l'étage
  • Piscine hors sol possible

Sous-sol livré à l'état brut - Le sous-sol complet est chiffré à CHF 150'000.-

Ideally located in the peaceful and sought-after town of Chavannes-des-Bois, this off-plan villa blends seamlessly into its lush green surroundings, offering a unique living environment that combines serenity, elegance, and modern comfort.


A contemporary single-family villa featuring a basement, a ground floor, and an upper floor.

Large floor-to-ceiling windows flood every room with natural light, highlighting its contemporary architecture and refined design.
The finishes are high-end, and the layout is optimized and ideal.

The interior stands out for its harmonious layout and high-quality finishes.
  • Main structure under a gabled tile roof with integrated solar panels
  • Annex (garage) with a flat, non-accessible roof
  • Facades feature exterior insulation with white stucco; terrace and balcony areas feature beige stucco. Option: wood paneling
  • Large triple-glazed windows, providing ample natural light to all rooms
  • Private landscaped garden of approximately 335 sqm, terrace on the ground floor and balcony on the upper floor
  • Above-ground pool possible

Basement delivered in a rough-in condition - The complete basement is estimated at CHF 150,000.-

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jonathan Weibel

Gold Partner
Weibel & Loeb Real EstateRue de Rive 60, 1260 NyonAlle Objekte dieses Anbieters
Jonathan Weibel
Jonathan WeibelDirecteur - Negotiateur Immobilier Senior
Inseratenummer
4003602714
Objekt-Ref.
CHA-TIL-03
Gold Partner
Jonathan Weibel
Jonathan Weibel

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