VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos in Kürze:

• 7,5 Räume (5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 5 Parkplätze)
• Flächen: Wohnfläche 195 m², Nutzfläche ca. 224 m², Garten ca. 970 m².
• Ausrichtung: Südwest
• Panoramablick auf den See und die Landschaft
• Ruhige Umgebung auf dem Land
• 9 Minuten vom Stadtzentrum von Vevey oder der Autobahn.
• 5 Minuten von Chatel-Saint-Denis

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Dezage präsentiert Ihnen dieses seltene Objekt auf dem Markt. In einer idyllischen Umgebung gelegen, bietet es einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Berge auf einer Seite und auf die Waadtländer Landschaft auf der anderen.

Alles ist ideal gelegen, weniger als 10 Minuten von Vevey und etwa 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis oder der Autobahn.

Die Maisonette umfasst die ersten beiden Etagen einer alten Mühle, die ursprünglich in der Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und vollständig renoviert wurde, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden. Diese schöne Immobilie ist damit ein charmantes Familienhaus, das über allen modernen Komfort verfügt.

Der Dachboden des Gebäudes wurde ausgebaut und beherbergt eine Wohnung, die nicht Teil dieses Angebots ist. Alles wurde perfekt konzipiert, und es gibt keine vis-à-vis zwischen den beiden Teilen des Hauses (die Eingänge und Gärten sind vollständig getrennt).

Ihre 225 m² Nutzfläche (195 m² Wohnfläche) und ihre großen Räume machen sie zum idealen Objekt für eine Familie. Sie verfügt nämlich über 5 Schlafzimmer, von denen 2 mit einer Dusche und einem WC ausgestattet sind, über ein Badezimmer und 2 separate Toiletten. Die beiden Kamine sowie der alte Backofen vervollständigen dieses Bild und geben dem Haus einen besonderen Charakter.

Darüber hinaus bietet ihre Südwest-Ausrichtung und ihre großen Fenster eine hervorragende Beleuchtung.

Aber einer der Hauptvorteile dieses Hauses ist sein prächtiger Garten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Swimmingpool, Whirlpool, große Terrassen... alles wurde so konzipiert, um einen wahren Garten Eden zu schaffen, in dem Sie die schönen Tage vom Frühjahr bis zum Herbst genießen können. Alles mit diesem panoramischen Blick im Hintergrund.

Der Außenbereich wird durch einen Gemüsegarten von fast 100 m², einem Petanque-Spielplatz sowie einem Wasseranschluss ergänzt, der der Immobilie einen zusätzlichen Hauch von Charme verleiht.

Zusammenfassend sind die Hauptvorteile wie folgt:

• Ein idyllischer Rahmen, mitten in der Natur, genießen Sie die Ruhe und die ländliche Umgebung
• Ein unvergleichlicher Blick auf den See, auf die Berge, aber auch auf die Waadtländer Landschaft
• Eine ideale Lage, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Vevey und 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis
• Ihr prächtiger Garten mit seinen großen Terrassen, seinem Swimmingpool und seinem Whirlpool... ein wahrer Lebensraum.
• Eine hervorragende Beleuchtung dank seiner großen Fenster und seiner Südwest-Ausrichtung
• Viele Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für eine Familie.
• Ein Energieertrag C (CECB): greifen Sie die Autonomie, indem Sie Solarmodule installieren oder sich an Ihre unterirdische Wasserverbindung anschließen.
• Und vieles mehr?

Das vollständige Dossier ist auf Anfrage erhältlich.