"Spannendende Gelegenheit! Neubau- oder Sanierungsprojekt?"

Suchen Sie eine Liegenschaft mit Charakter, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Raum für Ihre eigenen Ideen? Dieses im Jahr 1942 erbaute Haus an der Dorfstrasse 29 in Roggliswil bietet verschiedene Möglichkeiten von der Sanierung und Umnutzung des Bestands bis hin zu einem möglichen Neubau.

Die Liegenschaft befindet sich auf einer 507 m² grossen Parzelle in der Dorf- und Kernzone von Roggliswil. Gemäss Katasterwertschätzung umfasst das Gebäude eine 7-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss sowie Räume im Erdgeschoss, in denen früher ein Dorfladen angesiedelt war. Das Erdgeschoss kann als Wohnraum genutzt werden.
Die bestehende 7-Zimmer-Wohnung bietet Raum für eine individuelle Neugestaltung. Mit einer durchdachten Planung lassen sich die Wohnbereiche modernisieren und an heutige Ansprüche anpassen. Auch das Erdgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Die früheren Ladenräume können in die Wohnnutzung integriert werden.

Neben der Weiterentwicklung des bestehenden Hauses bestehen Pläne für einen möglichen Neubau auf der Parzelle. Vorgesehen sind eine grosse Familienwohnung und zwei 2½-Zimmer-Wohnungen. Die Realisierbarkeit dieser Planung ist im Rahmen der baurechtlichen und fachlichen Prüfung zu klären.

Ob Sanierungs- und Umbauprojekt oder mögliche Neubauperspektive diese Liegenschaft bietet Käuferinnen und Käufern unterschiedliche Ansätze, eigene Wohn- und Nutzungsideen zu verwirklichen. Der bauliche Zustand und der konkrete Sanierungsbedarf sind bei einer Besichtigung und fachlichen Prüfung zu beurteilen.
Lage in der Dorf- und Kernzone: Die Parzelle liegt in der Dorf- und Kernzone von Roggliswil.
Flexible Nutzung des Erdgeschosses: Die früheren Räume des Dorfladens können als Wohnraum genutzt werden.
Mögliche Neubauplanung: Pläne sehen eine grosse Familienwohnung und zwei 2½-Zimmer-Wohnungen vor.
Grundstück mit Potenzial: Die 507 m² grosse Parzelle bietet Raum für unterschiedliche Entwicklungs- und Gestaltungsideen.

Eine Liegenschaft für alle, die das Potenzial eines bestehenden Hauses oder einer möglichen Neubauplanung prüfen und ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.