Situé à Chalais, im 1. Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 5 Wohnungen, stellt diese 2,5-Zimmer-Wohnung eine interessante Gelegenheit dar, sowohl für eine Immobilieninvestition als auch für einen ersten Kauf.

Die Wohnung

Gut geschnitten und funktional, besteht sie aus einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einer Dusche.

Ein großer Dachboden sowie ein Abstellraum vervollständigen dieses Objekt und bieten wertvolle Stauräume.

Ein außenliegender Parkplatz ist ebenfalls gegen einen Aufpreis von CHF 15'000.- verfügbar.

Hauptmerkmale

• 2,5-Zimmer-Wohnung
• 1 Schlafzimmer
• Dusche
• Großer Dachboden
• 1. Stock
• Wohnung vermietet für CHF 925.-/Monat, Parkplatz inklusive, zuzüglich individueller Nebenkosten
• Keller vermietet für CHF 50.-/Monat
• Kleines Gebäude mit 5 Wohnungen
• Außenliegender Parkplatz: CHF 15'000.- zusätzlich
• Verkaufspreis: CHF 200'000.-, Parkplatz inklusive

Lage der PPE und Wertsteigerungsperspektiven

Der attraktive Verkaufspreis der Wohnungen berücksichtigt die aktuelle Situation der PPE, insbesondere den Mangel an Renovierungsfonds und möglichen zukünftigen Arbeiten.

Energie- und ästhetische Verbesserungen sind derzeit in Planung. Diese könnten von Subventionen profitieren, die die finanzielle Beteiligung der Eigentümer reduzieren würden.

Langfristig würden diese Investitionen dazu beitragen, den Komfort, die Energieeffizienz und den Gesamtwert des Gebäudes zu verbessern.

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