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"Charaktervolles Waadtländer Haus mit großem Potenzial für Umbau"

Kaufpreis
CHF 1'220'000.–
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Kosten

Kaufpreis:
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Haus
Grundstücksfläche:
1388 m2

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Beschreibung

Waadtländer Bauernhof von Charakter mit großem Potenzial für Umbau

Wir bieten Ihnen zum Verkauf diesen alten waadtländischen Bauernhof an, der Anfang der 1900er Jahre erbaut wurde und ein großzügiges Volumen von über 2'100 m³ sowie ein interessantes Potenzial für Wohnraumentwicklung bietet.

Ein Vorprojekt wurde bereits realisiert, das die Schaffung von drei Triplex mit über 130 m² cada sowie einer 2,5-Zimmer-Wohnung vorsieht. Laut dem geplanten Projekt könnte jedes Grundstück auch von mehreren Parkplätzen und Kellerräumen profitieren.

Eine andere Variante könnte die Realisierung eines kleinen Gebäudes mit über fünf Wohnungen ermöglichen, wodurch verschiedene Möglichkeiten der Wertsteigerung und Ausgestaltung des Geländes bestehen.

Das Anwesen bietet somit ein besonders interessantes Potenzial für ein Wohnprojekt, sei es im Rahmen einer Umgestaltung des bestehenden Gebäudes oder einer umfassenderen Entwicklung.

Zu beachten ist: Bis heute wurde kein Bauantrag gestellt. Die präsentierten Möglichkeiten resultieren aus einem Vorprojekt und müssen daher von den zuständigen Behörden bestätigt und validiert werden.

Eine Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen, die ein Anwesen mit großem Entwicklungspotenzial im Kanton Waadt suchen.

Für jedes Interesse oder um weitere Informationen über das Anwesen und das Vorprojekt zu erhalten, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Gold Partner
IPSA solutions immobilières SAChemin des Places 6, 1041 Polier-le-GrandAlle Objekte dieses Anbieters
Swen Buffat
Swen BuffatConseiller en immobilier / Vente
Inseratenummer
4003604706
Objekt-Ref.
a4d00ce1-d8db-11f1-b574-0e90ca4da74f
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