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"Attraktive Renditeliegenschaft – vollvermietet und zentral gelegen"

Kaufpreis
CHF 3'480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
657 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'480'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
10
Anzahl Badezimmer:
10
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
657 m2
Grundstücksfläche:
1007 m2
Baujahr:
1961

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

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Beschreibung

An attraktiver, zentraler Wohnlage in Aadorf erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit zehn vollständig vermieteten Wohnungen. Die Liegenschaft überzeugt durch einen vielseitigen Wohnungsmix, helle Grundrisse und eine sehr guten Infrastruktur.

Die wichtigsten Eckdaten:

  • 10 vollständig vermietete Wohnungen

  • Ca. 657 m² vermietbare Wohnfläche

  • 1'007 m² Grundstücksfläche

  • 6 Parkmöglichkeiten

Die verkehrsgünstige Lage zwischen Winterthur, Frauenfeld und Wil unterstreicht die Attraktivität des Standorts.

Eine interessante Investitionsgelegenheit, die bestehende Mieterträge mit langfristigem Potenzial verbindet.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das Informationsmemorandum zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jessica Leder-Maeder

+41763024600
+41763024600

Anbieter

ImmoMaison GmbH
Hauptstrasse 15
4102Binningen

Kontakt

Jessica Leder-Maeder

+41763024600
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Inseratenummer
4003604997
Objekt-Ref.
6n1rw.655pj

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Eigenmittel (optional)

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