"Prächtiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und zwei Terrassen (Schlüssel in der Hand)"

IN GIEZ - Beginn der Arbeiten Mitte Nov. 2026

Über Yverdon-les-Bains gelegen, umfasst die Gemeinde Giez ca. 450 Einwohner. In einem ruhigen Wohnviertel befindet sich hier ein Projekt einer modernen Villa mit 4 Schlafzimmern.

Das Projekt (mit Baugenehmigung) wird auf einem Grundstück von 534 m2 errichtet und bietet eine Villa mit 2 Ebenen über dem Boden mit ca. 150 m2 Wohnfläche, sowie eine Carport unter dem Haus. Die Villa verfügt über einen Balkon von 11 m2 und 2 Terrassen mit einer Gesamtfläche von 50 m2.

Ein Antrag auf eine zusätzliche Baugenehmigung kann bei der Gemeinde gestellt werden, um nach Fertigstellung einen Pool und eine Pergola zu integrieren.

Folgende Ausstattung ist geplant:

Keller:

• 1 Technikraum und Durchgangsraum von ca. 23 m2 mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

Erdgeschoss:

• 1 Wohn-/Kochbereich von ca. 40 m2

• 1 Flur von ca. 5 m2

• 1 Dusche mit Waschbecken und WC von ca. 4 m2

• 1 Carport für zwei Fahrzeuge, direkt unter dem Haus

• 2 Terrassen von jeweils 25 m2

Obergeschoss:

• 3 Schlafzimmer von ca. 10, 11 und 13 m2

• 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das Schlafzimmer und das Bad haben Zugang zum Balkon

• 1 Dusche mit Waschbecken und WC

• 1 Abstellraum

Das Dach wird als Satteldach mit flachen Ziegeln ausgeführt. Die Fenster werden in anthrazitfarbenem Aluminium mit Lamellenstores ausgeführt.

Die Pergola wird als bioklimatische, elektrische Pergola mit ausrichtbaren Lamellen ausgeführt.

Für weitere Informationen und eine Besprechung mit der Generalunternehmung wenden Sie sich bitte an G. Rexhaj unter info@rxjimmo.ch.