"Splendida casa individuale di 5 locali con due terrazze (chiavi in mano)"

A GIEZ - inizio dei lavori a metà nov. 2026

Con vista su Yverdon-les-Bains, il comune di Giez comprende circa 450 abitanti. Situata in un quartiere residenziale tranquillo, ecco un progetto di villa individuale moderna con 4 camere da letto.

Da costruire su un terreno di 534 m2, questo progetto (con permesso) offre una villa su 2 livelli sopra il suolo di circa 150 m2 di spazio abitabile, con un posteggio auto sotto la casa. La villa dispone di un balcone di 11 m2, nonché 2 terrazze per una superficie totale di 50 m2.

È possibile presentare una richiesta di permesso di costruire supplementare al comune per integrare una piscina e una pergola dopo la costruzione.

Ecco la configurazione dell'oggetto:

Seminterrato:

• 1 locale tecnico e disimpegno di circa 23 m2 con pompa di calore aria-acqua

Piano terra:

• 1 soggiorno/cucina di circa 40 m2

• 1 ingresso di circa 5 m2

• 1 bagno con lavabo e WC di circa 4 m2

• 1 posteggio auto per due veicoli, direttamente sotto la casa

• 2 terrazze di 25 m2 ciascuna

Piano superiore:

• 3 camere da letto di circa 10, 11 e 13 m2

• 1 camera da letto principale con cabina armadio, bagno con vasca, lavabo e WC. La camera da letto e il bagno hanno accesso al balcone

• 1 bagno con lavabo e WC

• 1 ripostiglio

La pergola sarà una pergola bioclimatica, elettrica, con lamelle orientabili.

Per ulteriori informazioni e un incontro con l'impresa generale, si prega di contattare G. Rexhaj all'indirizzo info@rxjimmo.ch.