• Appartement de 3.5 pièces avec studio et deux logements locatifs (1)
  • Appartement de 3.5 pièces avec studio et deux logements locatifs (2)
  • Appartement de 3.5 pièces avec studio et deux logements locatifs (3)
  • Appartement de 3.5 pièces avec studio et deux logements locatifs (4)
  • Appartement de 3.5 pièces avec studio et deux logements locatifs (5)
  • Appartement de 3.5 pièces avec studio et deux logements locatifs (6)
  • Appartement de 3.5 pièces avec studio et deux logements locatifs (7)
  • Appartement de 3.5 pièces avec studio et deux logements locatifs (8)
  • Appartement de 3.5 pièces avec studio et deux logements locatifs (9)
  • Appartement de 3.5 pièces avec studio et deux logements locatifs (10)
  • Appartement de 3.5 pièces avec studio et deux logements locatifs (11)
  • Appartement de 3.5 pièces avec studio et deux logements locatifs (12)
  • Appartement de 3.5 pièces avec studio et deux logements locatifs (13)

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere Maillard Immobilier SA für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 14

"Wohnung mit 3.5 Zimmern, Studio und zwei Mietwohnungen"

Kaufpreis
CHF 1'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
85 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Jetzt loslegen

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
85 m2
Grundstücksfläche:
432 m2
Kubatur:
915 m3
Bruttorendite:
3.27 %

Dokumente (1)

Beschreibung

Wohnung mit 3.5 Zimmern, Studio und zwei Mietwohnungen

Entdecken Sie diese Immobilienchance, die es ermöglicht, Haupt- oder Zweitwohnsitz und Vermietungsinvestment in einem Gebäude zu kombinieren.

Dieses Gebäude besteht aus vier Wohnungen, darunter eine 3.5-Zimmer-Wohnung und ein Studio, die beide derzeit nicht bewohnt sind. Diese Konfiguration ermöglicht es den zukünftigen Käufern, verschiedene Möglichkeiten in Betracht zu ziehen, wie z.B. die Nutzung der Hauptwohnung und des Studios für persönliche, familiäre oder Vermietungszwecke.

Zusätzlich sind zwei weitere Wohnungen derzeit vermietet, was den zukünftigen Eigentümern regelmäßige Mieteinnahmen sichert und einen sofortigen Ertrag bietet.

Diese Aufteilung ist ein interessanter Vorteil für Käufer, die Eigentümer ihrer Wohnung werden möchten und gleichzeitig von zusätzlichen Einnahmen profitieren möchten, um die Kosten und die Finanzierung ihrer Anschaffung zu decken.

Das Gebäude eignet sich auch für einen Investor, der alle vier Wohnungen nutzen und seinen Mieteertrag optimieren möchte.

Eine interessante Gelegenheit, um persönliche Wohnung, Immobilienvermögen und Mieteinnahmen in einem Objekt zu kombinieren.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Gold Partner
Maillard Immobilier SARue de la Gare 9, 1820 MontreuxAlle Objekte dieses Anbieters
Jonathan Sénézergues
Jonathan SénézerguesCourtier en immobilier – Expert en estimation immobilière breveté – Responsable agence de Montreux – Riviera-Chablais
+41789004539
+41789004539
Inseratenummer
4003606948
Objekt-Ref.
740b8f08-d928-11f1-b574-0e90ca4da74f
Gold Partner
Jonathan Sénézergues
Jonathan Sénézergues

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services