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"Appartamento di 3.5 locali con studio e due alloggi in affitto"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'050'000.–
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Locali
3.5
Superficie
85 m2

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Ubicazione

1864 Vers-l'Eglise

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'050'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Piano:
1
Superficie:
85 m2
Superficie terreno:
432 m2
Cubatura:
915 m3
Rendimento lordo:
3.27 %

Descrizione

Appartamento di 3.5 locali con studio e due alloggi in affitto

Scopri questa opportunità immobiliare che offre la possibilità di combinare residenza principale o secondaria e investimento locativo all'interno dello stesso edificio.

Questo edificio è composto da quattro appartamenti, tra cui un appartamento di 3.5 locali e uno studio, entrambi attualmente liberi da qualsiasi occupazione. Questa configurazione consente ai futuri acquirenti di considerare diverse possibilità, come ad esempio occupare l'appartamento principale e utilizzare lo studio per uso personale, familiare o locativo.

Inoltre, due altri appartamenti sono attualmente affittati, garantendo ai futuri proprietari entrate locative regolari e offrendo un rendimento immediato.

Questa ripartizione costituisce un vantaggio interessante per gli acquirenti che desiderano diventare proprietari della loro abitazione e beneficiare allo stesso tempo di entrate aggiuntive per contribuire alle spese e al finanziamento della loro acquisizione.

L'edificio può anche essere adatto a un investitore che desidera sfruttare tutti e quattro gli appartamenti e ottimizzare il proprio rendimento locativo.

Un'opportunità interessante per combinare abitazione personale, patrimonio immobiliare e entrate locative all'interno della stessa proprietà.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Gold Partner
Maillard Immobilier SARue de la Gare 9, 1820 MontreuxTutti gli oggetti di questa agenzia
Jonathan Sénézergues
Jonathan SénézerguesCourtier en immobilier – Expert en estimation immobilière breveté – Responsable agence de Montreux – Riviera-Chablais
+41789004539
+41789004539
N. Inserzione
4003606948
Rif. oggetto
740b8f08-d928-11f1-b574-0e90ca4da74f
Gold Partner
Jonathan Sénézergues
Jonathan Sénézergues

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi