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"Schlüsselfertiges 4½ Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garten in Wallisellen"

Kaufpreis
CHF 2'480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
172 m2

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Standort

Klotenerstrasse 5b, 8304 Wallisellen

Wegzeit

  • 18 min.Station: Wallisellen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Schäfligraben

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
172 m2
Grundstücksfläche:
260 m2
Kubatur:
612 m3
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Wünschen Sie sich ein hochwertiges, schlüsselfertiges Eigenheim im steuergünstigen Wallisellen?

Dieses 4½ Zimmer-Doppeleinfamilienhaus verbindet klare Architektur mit ausgewählten Materialien und energieeffizienter Haustechnik. Raumhöhen von bis zu 2,90 Metern im Erdgeschoss und grosszügige Fensterfronten prägen den hellen Wohnbereich. Die südwestlich ausgerichtete Travertinterrasse und der private Garten erweitern den Wohnraum ins Freie.
Der Erstbezug ist ab sofort möglich.

Das Wichtigste auf einem Blick:

- Schlüsselfertiges 4½ Zimmer-Doppeleinfamilienhaus
- Bankgeprüftes Neubauprojekt
- Bezug: ab sofort
- Ca. 157 m² Nettowohnfläche auf 3 Geschossen
- Grundstück ca. 260 m² mit privatem Garten (ca. 115 m²)
- Terrassen- und Aussenflächen ca. 32 m²
- Wohn- und Essbereich mit gebürstetem Eichenparkett und direktem Zugang zum Travertin-Sitzplatz
- Offene Küche mit Kochinsel, matter Keramikarbeitsplatte
- Hochwertige Miele Küchengeräte
- 3 Badezimmer inkl. Gäste-WC
- Hochwertiger Miele-Waschturm (Nova Edition)
- Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenheizung mit integrierter Kühlfunktion (Free Cooling)
- Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rafflamellenstoren und Aussenmarkise
- Fingerprint-Zutrittssystem
- Eigene Garagenbox mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Ruhige Lage im Einfamilienhausquartier
- Gute Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr
- und vieles mehr!

Haben wir Sie neugierig gemacht und Sie möchten mehr über die weiteren Vorzüge erfahren? Nutzen Sie die Gelegenheit, ein hochwertiges Neubau-Eigenheim in einer attraktiven Wohnlage von Wallisellen zu erwerben.

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Frau R. Caiazza

Anbieter

Früh Immobilien Dienstleistungen AG
Früh Immobilien Dienstleistungen AG
Neue Winterthurerstrasse 26
8304Wallisellen
Inseratenummer
4003607319
Objekt-Ref.
4819171

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Eigenmittel (optional)

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