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"Maison mitoyenne de 4,5 pièces clés en main avec jardin à Wallisellen"

Prix d'achat
CHF 2'480'000.–
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Pièces
4.5
Surface
172 m2

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Emplacement

Klotenerstrasse 5b, 8304 Wallisellen

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Wallisellen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'480'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
172 m2
Superf. d. terrain:
260 m2
Volume:
612 m3
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

Document (0)

Description

Cherchez-vous une maison de propriétaire de haute qualité, clés en main, dans le Wallisellen avantageux en termes d'impôts?

Cette maison mitoyenne de 4,5 pièces combine une architecture claire avec des matériaux sélectionnés et une technique de construction énergétiquement efficace. Les hauteurs de pièce de jusqu'à 2,90 mètres au rez-de-chaussée et les vastes façades de fenêtres caractérisent l'espace de vie lumineux. La terrasse en travertin orientée sud-ouest et le jardin privé étendent l'espace de vie à l'extérieur.
La première occupation est possible immédiatement.

Les points les plus importants en un coup d'œil :

- Maison mitoyenne de 4,5 pièces clés en main
- Projet de nouvelle construction approuvé par la banque
- Occupation : immédiatement
- Environ 157 m² de surface habitable nette sur 3 étages
- Parcelle d'environ 260 m² avec jardin privé (environ 115 m²)
- Terrasses et espaces extérieurs d'environ 32 m²
- Salle de séjour et salle à manger avec parquet en chêne brossé et accès direct à la zone de sièges en travertin
- Cuisine ouverte avec îlot de cuisine, plan de travail en céramique mat
- Équipements de cuisine Miele de haute qualité
- 3 salles de bains dont toilettes pour invités
- Tour de lavage Miele de haute qualité (édition Nova)
- Système photovoltaïque et pompe à chaleur air-eau
- Chauffage au sol avec fonction de refroidissement intégrée (Free Cooling)
- Fenêtres en bois et aluminium avec vitrage triple
- Stores électriques et auvent extérieur
- Système d'accès à empreintes digitales
- Boîte de garage avec station de recharge pour véhicules électriques
- Emplacement calme dans un quartier de maisons unifamiliales
- Bonne proximité avec les écoles, les possibilités de shopping et les transports publics
- et beaucoup plus!

Nous avons piqué votre intérêt et vous aimeriez en savoir plus sur les avantages supplémentaires? Profitez de l'opportunité d'acquérir une maison de haute qualité dans un emplacement résidentiel attractif à Wallisellen.

Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour une visite personnelle.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Frau R. Caiazza

Annonceur

Früh Immobilien Dienstleistungen AG
Früh Immobilien Dienstleistungen AG
Neue Winterthurerstrasse 26
8304Wallisellen
No. d'annonce
4003607319
Réf. de l'objet
4819171

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Fonds propres (optionnel)

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