"Zwischen Komfort und Seeblick"

Synopsis: Diatimìs präsentiert diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Peseux, im Herzen einer angenehmen Wohngegend, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Achsen, die es ermöglichen, Neuchâtel und die Küste schnell zu erreichen.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 95 m² und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, einer funktionalen Raumaufteilung und einer schönen Helligkeit.

Zwei nach Süden und Westen ausgerichtete Balkone mit einer Gesamtfläche von über 18 m² verlängern die Innenräume angenehm. Sie sind von der Nachbarschaft abgeschirmt und bieten eine intime und privilegierte Atmosphäre, um den Außenbereich, die Sonne und den Blick auf den See voll auszunutzen.

Die Residenz verfügt außerdem über einen Außenpool, ein echter Vorteil während der schönen Jahreszeit und eine wertvolle Leistung im Alltag.

Die Wohnung bietet Raum, Komfort und eine hohe Lebensqualität und profitiert von einer besonders angenehmen Lage in Peseux. Ein Garagenplatz komplettiert dieses Objekt.

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Willkommen in dieser geräumigen 3,5-Zimmer-Wohnung, die 95,3 m² Wohnfläche bietet und eine besonders angenehme Raumaufteilung aufweist.

Die Wohnung überzeugt von Anfang an mit ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer privilegierten Umgebung, die sowohl grün als auch friedlich ist.

Wohnbereich

Ein echter Vorteil der Wohnung ist der sehr schöne Wohnbereich mit etwa 56 m², der eine besonders großzügige Raumhöhe aufweist und es ermöglicht, einen großen Wohnraum und einen angenehmen Essbereich einzurichten.

Die großen Fensteröffnungen bringen viel Licht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich.

Die Küche, die durch eine Theke mit dem Wohnzimmer verbunden ist, integriert sich harmonisch in das Gesamtbild. Ihre funktionale Ausstattung und die vielen Stauräume machen sie zu einem gemütlichen Raum im Alltag, der gleichzeitig eine gewisse Unabhängigkeit vom Wohnzimmer bewahrt.

Schlafbereich

Abseits des Wohnbereichs bietet der Schlafbereich zwei gemütliche Schlafzimmer, die beide direkt zum Außenbereich führen.

Ihre großen Fensteröffnungen bringen viel Licht und verstärken das Gefühl von Raum und Komfort.

Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet komplettiert diesen Bereich der Wohnung.

Außenbereiche und Pool

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von über 18 m², die sich in ihrer Ausrichtung und Atmosphäre ergänzen.

Der erste, nach Westen ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus zugänglich, bietet etwa 9 m². Er ist zur Vegetation hin ausgerichtet und vollständig von der Nachbarschaft abgeschirmt, bietet eine ruhige und grüne Umgebung, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

Der zweite, nach Süden ausgerichtet und von den beiden Schlafzimmern aus zugänglich, bietet etwa 9 m². Auch er ist von den Blicken der Nachbarn abgeschirmt und bietet eine schöne Sicht auf den See und den Pool der Residenz.

Die Wohnanlage verfügt auch über einen Außenpool, ein echter Vorteil während der schönen Jahreszeit. Inmitten der Residenz gelegen, lädt er zum Schwimmen und zum vollsten Genuss der schönen Tage ein, ein besonderer Vorteil, wenn die Temperaturen im Sommer steigen. Ein perfekter Ort, um den Sommer nur wenige Schritte von zu Hause aus zu genießen.

Zwischen Natur, Intimität, Seeblick und Pool sind die Außenbereiche unbestreitbar einer der schönen Vorteile dieser Wohnung.

Renovierungen und Instandhaltung

Die PPE

Die Residenz profitiert von einer regelmäßigen Instandhaltung und wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert, insbesondere der Außenpool und die Installation von Photovoltaikpaneelen, die zum Komfort und zur Energieeffizienz des gesamten Objekts beitragen. Diese Ausstattungen und ihre Instandhaltung bedeuten jedoch leicht höhere Gemeinkosten als im Durchschnitt.

Die Wohnung

Sorgfältig über die Jahre hinweg instand gehalten, präsentiert sich die Wohnung in einem guten Allgemeinzustand. Einige Renovierungen, vor allem die Anstriche und bestimmte Bodenbeläge, werden einfach erforderlich sein, um sie dem Geschmack ihrer zukünftigen Besitzer anzupassen.

Epilog

Idealerweise auf den Höhen von Peseux gelegen, profitiert diese Wohnung von einer Lage, die Ruhe und Nähe verbindet. Die Geschäfte, öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, während ihre Wohnlage sie von der Hektik und den Hauptlärmquellen fernhält.

Eine Adresse, die es ermöglicht, einen praktischen Alltag zu genießen und gleichzeitig, wenn man zu Hause ist, eine friedliche und geschützte Umgebung zu finden.

Eine gesuchte Lebensqualität, direkt vor den Toren von Neuchâtel.

Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen und Flächen werden als Hinweis angegeben und haben keinen vertraglichen Charakter. Sie basieren auf den zum Zeitpunkt der Erstellung verfügbaren Elementen und können Änderungen unterliegen. Nur die von den Parteien unterzeichnete notarielle Urkunde ist verbindlich und bildet die Referenzdokumentation für die gesamte Transaktion.