"Tra comfort e vista sul lago"

Sinossi: Diatimìs presenta questo bell'appartamento di 3,5 locali a Peseux, nel cuore di una zona residenziale piacevole, vicino ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblico e alle principali vie che permettono di raggiungere rapidamente Neuchâtel e la costa.

L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 95 m² e seduce con i suoi volumi generosi, la sua distribuzione funzionale e la sua bella luminosità.

Due balconi orientati a sud e ovest, per un totale di oltre 18 m², prolungano piacevolmente gli spazi interni. Preservati dal vis-à-vis, offrono un ambiente intimo e privilegiato per godere appieno dell'esterno, del sole e della vista del lago.

La residenza dispone anche di una piscina esterna, un vero e proprio vantaggio durante la bella stagione e un beneficio apprezzabile nella vita quotidiana.

Raccogliendo spazio, comfort e qualità della vita, questo appartamento beneficia di una situazione particolarmente piacevole a Peseux. Un garage completa questa proprietà.

Visitiamo...

Benvenuti in questo spazioso appartamento di 3,5 locali, che offre 95,3 m² di superficie abitabile e beneficia di una distribuzione particolarmente piacevole.

L'appartamento seduce fin dai primi momenti con i suoi bei volumi, la sua luminosità e il suo ambiente privilegiato, sia verde che pacifico.

Area living

Un vero e proprio vantaggio dell'appartamento è la bellissima area living di circa 56 m², che offre un volume particolarmente generoso, permettendo di allestire facilmente un grande soggiorno e un piacevole spazio per pranzare.

I grandi aperture portano una bella luce e creano una piacevole continuità con l'esterno.

La cucina, aperta sul soggiorno attraverso un'area bar, si integra armoniosamente nel tutto. La sua configurazione funzionale e i numerosi spazi di stoccaggio la rendono un ambiente conviviale nella vita quotidiana, mantenendo al tempo stesso una certa indipendenza dal soggiorno.

Area notte

A parte l'area living, l'area notte accoglie due camere da letto confortevoli, entrambe con accesso diretto all'esterno.

Le loro grandi aperture portano una bella luce e rafforzano la sensazione di spazio e comfort.

Un bagno dotato di vasca da bagno, lavabo, water e bidet completa questa parte dell'appartamento.

Spazi esterni e piscina

L'appartamento beneficia di due balconi per un totale di oltre 18 m², con orientamenti e atmosfere complementari.

Il primo, orientato a ovest e accessibile dal soggiorno, offre circa 9 m². Rivolto verso la vegetazione e interamente preservato dal vis-à-vis, gode di un ambiente calmo e verde, ideale per godere appieno dei bei giorni in completa intimità.

Il secondo, orientato a sud e accessibile dalle due camere da letto, sviluppa circa 9 m². Anche questo è preservato dalle vedute e beneficia di una bella apertura sul lago e sulla piscina della residenza.

La coproprietà dispone anche di una piscina esterna, un vero e proprio privilegio durante la bella stagione. Nascosta nel cuore della residenza, invita a rinfrescarsi e a godere appieno dei bei giorni, un vantaggio particolarmente apprezzabile quando le temperature estive salgono. Che piacere godere dell'estate a pochi passi da casa.

Tra natura, intimità, vista sul lago e piscina, gli spazi esterni sono senza dubbio uno dei bei vantaggi di questo appartamento.

Ristrutturazioni e manutenzione

La PPE

La residenza beneficia di una manutenzione regolare e ha subito diverse migliorie recenti, in particolare la ristrutturazione della piscina esterna e l'installazione di pannelli fotovoltaici, che contribuiscono al comfort e all'efficienza energetica dell'intero complesso. Questi equipaggiamenti e la loro manutenzione implicano spese di coproprietà leggermente più elevate della media.

L'appartamento

Curato nel corso degli anni, l'appartamento si presenta in buone condizioni generali. Alcuni ritocchi, principalmente le pitture e alcuni rivestimenti del pavimento, saranno semplicemente necessari per adattarlo al gusto dei suoi futuri proprietari.

Epilogo

Idealmente situato sulle alture di Peseux, questo appartamento beneficia di una posizione che combina calma e vicinanza. I negozi, i mezzi di trasporto pubblico e le attrezzature sono accessibili in pochi minuti, mentre la sua posizione residenziale lo tiene lontano dal trambusto e dalle principali nuisance.

Un indirizzo che consente di godere di una vita quotidiana pratica e di trovare un ambiente pacifico e preservato una volta a casa.

Una qualità della vita ricercata, proprio alle porte di Neuchâtel.

Le informazioni e le superfici contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Sono basate sugli elementi disponibili al momento della stesura e possono essere soggette a modifiche. Solo l'atto notarile firmato dalle parti è vincolante e costituisce il documento di riferimento per l'intera transazione.