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"Exklusiv - 3-Zimmer-Wohnung renoviert"

Kaufpreis
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
109 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
109 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1965

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, profitiert diese Wohnung von einer zentralen und gesuchten Lage im Herzen des Florissant-Viertels.

In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof Genève-Champel und dem Parc Bertrand bietet sie einen besonders praktischen Lebensraum, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung wurde zwischen 2025 und 2026 renoviert.

Verteilung:
- Eingang mit Flur und Kleiderschrank
- Offene Küche zum Wohnbereich
- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
- Balkon von 19m2
- Drei Schlafzimmer
- Dusche mit Toilette
- Gästetoilette

Wichtige Renovierungen
- Entfernung von Asbest
- Installation einer Küche
- Komplette Renovierung der Sanitäreinrichtungen
- Renovierung der Elektrik
- Verlegung eines neuen Parkettbodens
- Komplette Malerarbeiten

Anlagen
- Ein Keller
- Aufzug
- Keine Parkplätze

Diese Wohnung bietet eine gute Gelegenheit für eine Familie, die eine komplett renovierte, funktionale und ideal gelegene Unterkunft in einem der schönsten Viertel von Genf sucht.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alexandre Traynard

Anbieter

NSR-Group S.A
NSR-Group S.A
rue du Simplon 8
1207Genève
Inseratenummer
4003608703
Objekt-Ref.
1.1590.1206-1

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Eigenmittel (optional)

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