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"En exclusivité - Appartement de 3 chambres rénové"

Prix d'achat
CHF 1'590'000.–
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Pièces
5
Surface
109 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'590'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5
Surface habitable:
109 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1965

Caractéristiques et équipements

  • Vue

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Description

Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation centrale et recherchée au coeur du quartier de Florissant.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, de la gare de Genève-Champel et du parc Bertrand, il offre un cadre de vie particulièrement pratique, à quelques minutes du centre-ville.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation menée entre 2025 et 2026.

Distribution :
- Entrée avec couloir et placard de rangement
- Cuisine ouverte sur la pièce de vie
- Spacieux séjour avec espace salle à manger
- Balcon de 19m2
- Trois chambres
- Salle de douche avec toilettes
- Toilettes visiteurs

Rénovations majeures
- Désamiantage
- Installation d'une cuisine
- Rénovation complète des installations sanitaires
- Rénovation électricité
- Pose d'un parquet neuf
- Travaux complets de peinture

Annexes
- Une cave
- Ascenseur
- Aucune place de stationnement

Cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille recherchant un logement entièrement rénové, fonctionnel et idéalement situé dans l'un des quartiers les plus appréciés de Genève.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Alexandre Traynard

Annonceur

NSR-Group S.A
NSR-Group S.A
rue du Simplon 8
1207Genève
No. d'annonce
4003608703
Réf. de l'objet
1.1590.1206-1

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Fonds propres (optionnel)

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