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"Ein sonnendurchflutetes Familienhaus mit Whirlpool und freier Sicht"

Kaufpreis
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
150 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
822 m2
Kubatur:
904 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2006

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem begehrten Wohnviertel in Vallorbe gelegen, bezaubert dieses angenehme Einfamilienhaus mit seinem hervorragenden Erhaltungszustand, seiner dominanten Position und seiner friedlichen Umgebung. Durch seine gute Besonnung und seine privilegierte Lage bietet es einen idealen Lebensraum für eine Familie. Nur 15 Minuten von Orbe entfernt und in der Nähe des Bahnhofs von Le Day, der es ermöglicht, Lausanne in 35 Minuten zu erreichen, verbindet es perfekt Ruhe und Erreichbarkeit.

Sobald man das Haus betritt, entdeckt man geräumige und helle Räume, die für den Komfort der gesamten Familie konzipiert sind. Der Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit einer schönen Deckenhöhe und einem Holzofen, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt auch über einen traditionellen Pizzaofen, ideal für das Teilen von schönen Momenten. Der Schlafbereich umfasst unter anderem eine schöne Elternsuite mit Ankleide und komplettem Badezimmer.

Außerhalb des Hauses ist alles vorhanden, um die schönen Tage voll auszukosten. Eine große Terrasse von etwa 50 m², die nach Süden ausgerichtet ist, verlängert angenehm die Wohnräume. Der sorgfältig angelegte und vollständig umzäunte Garten bietet einen schönen Entspannungsbereich. Ein Chalet mit Whirlpool lädt zur Entspannung ein, während ein Petanque-Platz schöne Momente der Geselligkeit mit der Familie oder mit Freunden verspricht. Mehrere Parkplätze komplettieren die Ausstattung.

Das Haus, das perfekt gepflegt ist, verfügt auch über wertvolle Ausstattungen wie Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Aluminium-Lamellen sowie Solarmodule, die zu seiner Energieeffizienz beitragen.

Ein einladendes und funktionales Haus, in dem jeder seinen Platz findet. Ein angenehmer Lebensraum, um schöne Momente mit der Familie in einer ruhigen und sonnigen Umgebung zu genießen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Natacha Ansermet

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Yverdon)Rue de la Plaine 41, 1400 Yverdon-les-BainsAlle Objekte dieses Anbieters
Natacha Ansermet
Natacha AnsermetCourtière
Inseratenummer
4003608845
Objekt-Ref.
050349
Gold Partner
Natacha Ansermet
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