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"Neue 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Cadenazzo – Bergblick und moderner Komfort"

Kaufpreis
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
74 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
74 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusives 4.5-Zimmer-Dachapartment mit Terrasse

In der letzten Etage einer neuen und eleganten Residenz, die nur aus drei Wohneinheiten besteht, bieten wir ein geräumiges Dachapartment mit 4.5 Zimmern an, eine Lösung, die zeitgenössische Architektur, Komfort und Privatsphäre vereint.

Die Wohnung nimmt die gesamte dritte und letzte Etage des Gebäudes ein und bietet eine hohe Unabhängigkeit und großzügige Räume, die für die Bedürfnisse einer Familie oder für diejenigen, die eine moderne Residenz mit besonders komfortablen Wohnräumen suchen, konzipiert sind.

Das Herz der Wohnung ist der große Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, ein helles und einladendes Ambiente, das direkt auf die private Terrasse von etwa 10,7 m² führt.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit über 20 m², und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.

Die Raumaufteilung umfasst:

Geräumigen Wohnbereich mit offener Küche von etwa 29,3 m².

Geräumiges Schlafzimmer mit etwa 20,2 m².

Zweites Schlafzimmer mit etwa 12,8 m².

Drittes Schlafzimmer mit etwa 9,1 m², ideal auch als Studierzimmer.

Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.

Geräumigen Eingangsbereich.

Private Terrasse von etwa 10,7 m².

Die Residenz verfügt über einen Aufzug, eine Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, private Keller und überdachte Parkplätze.

Die Lage in der letzten Etage, die Abwesenheit von Wohnungen darüber und die Anwesenheit von nur einer Wohnung pro Etage machen diese Immobilie besonders interessant für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität suchen.

Ein modernes und raffiniertes Dachapartment, ideal für eine Familie, die in geräumigen, funktionalen und hellen Räumen leben möchte, in einer exklusiven Residenz mit kleinen Dimensionen, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Zentren des Kantons.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Alberto Sanz ImmobiliareSilver Partner
Alberto Sanz Immobiliare
Via Verbano 23A
6648Minusio
Inseratenummer
4003608951
Objekt-Ref.
0kczt.db3yi
Alberto Sanz Immobiliare
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Silver Partner

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