"Charmanter Gasthof am Fuße der Pisten in Champéry - Val-d'illiez"

Errichtet auf einem Grundstück von über 2'800 m² im Grand-Paradis, vereint diese Auberge touristische Unterkünfte, Gemeinschaftsräume und schöne Außenbereiche. Ein Teil des Grundstücks ist den Pferden gewidmet, mit einem Stall und einem Außenbereich, der nur für sie reserviert ist. Eine Gelegenheit für diejenigen, die eine Betriebsamkeit mit einem täglichen Leben in der Nähe der Natur verbinden möchten.

Nur wenige Minuten mit dem Auto vom Dorf Champéry und etwa 200 Meter von der Seilbahn des Grand-Paradis entfernt, profitiert die Liegenschaft von einem direkten Zugang zu den Pisten. Im Sommer eignet sich ihre Lage für Wander- und Mountainbike-Aufenthalte im Herzen der Portes du Soleil.

Das aus dem späten 19. Jahrhundert stammende Gasthaus verbindet Bergcharakter und gemütliche Ausstattung. Seine Zimmer und Suiten bieten Platz für 19 Personen, während die Bar, das Speisezimmer und die Lounge-Bereiche zum Teilen einladen. Das Gasthaus bietet auch Gruppenaufenthalte und private Veranstaltungen an.

Ein komplett renovierter Mazot mit zwei Zimmern, zwei Wohnwagen und ein Stall vervollständigen diese einzigartige Einheit.

Die Liegenschaft besteht aus:

Hauptgasthaus -- Volumen von 1'524 m:

• 12 Zimmer mit insgesamt 19 Betten, mit privaten Badezimmern
• Speisezimmer
• Gemütliche Bar
• Professionelle Küche, komplett erneuert im Jahr 2020
• Carnotzet-Bereich
• Renovierte Dienstwohnung mit separatem Eingang
• Skiraum und Fahrradraum

Unterkünfte und Nebengebäude:

• Traditioneller, renovierter Mazot (Tiny-House-Stil), mit einem Volumen von etwa 150 m, mit zwei Zimmern
• Zwei für den Tourismus ausgestattete Wohnwagen

Außenbereiche:

• Renovierter Stall, ausgestattet mit Wasser und Elektrizität, mit einem für die Pferde reservierten Grundstück
• Große, sonnige Terrasse mit Panoramablick
• Wohlpflegter Garten und großzügige Grünflächen
• Pétanque-Bahn
• Bereiche, die zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein einladen

Neue Arbeiten und Wartung:

Die Liegenschaft hat in den letzten Jahren mehrere wichtige Eingriffe erfahren:

• Ersetzung des Heizölkessels im Jahr 2017
• Erneuerung der professionellen Küche im Jahr 2020
• Renovierung des Daches im Jahr 2023
• Elektrische Inspektion OIBT im Jahr 2024
• Außenbereichs-Sanierung im Jahr 2024

Verschiedenes:

• Geschäftsausstattung im Preis inbegriffen - ausgenommen Möbel und persönliche Gegenstände der Eigentümer

Mit seinem Gasthaus, den ergänzenden Unterkünften und den Außenbereichen, die Platz für den Garten und die Pferde bieten, bietet der Grand-Paradis eine ideale Umgebung, um eine Betriebsamkeit fortzusetzen und ein persönliches Projekt im Rhythmus der Berge zu bauen.

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