"Grosszügiges Wohnen mit Garten – 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Dübendorf"

An ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Dübendorf erwartet Sie dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit wunderschönem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die grosszügigen Platzverhältnisse, der durchdachte Grundriss und die angenehme Nachbarschaft bieten ideale Voraussetzungen für ein gemütliches Familienleben.

Das Haus überzeugt durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, einem gemütlichen Cheminée und direktem Zugang zum Aussenbereich. Die offene Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten, Gaskochfeld und praktischem Thekenbereich bietet viel Platz für den Alltag.

Mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ausreichend Platz und Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder privater Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, südwestlich ausgerichtete Garten mit weitläufiger Rasenfläche und eigenem Brunnen. Der geschützte Wintergarten mit öffenbaren Fensterfronten erweitert den Wohnbereich und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Die Highlights auf einen Blick

• 5.5 Zimmer mit ca. 175 m² Wohnfläche und 225 m² Nutzfläche

• Grosszügige Grundstücksfläche von 418 m²

• Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Gartenzugang

• Offene Küche mit V-ZUG-Geräten, Gaskochfeld und Thekenbereich

• Vielseitig nutzbare Zimmer auf mehreren Etagen

• Zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne sowie separates Gäste-WC

• Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten

• Grosszügiger, südwestlich ausgerichteter Garten mit Brunnen

• Geschützter Wintergarten mit öffenbaren Fensterfronten

• Praktischer Geräte- und Veloschopf mit zusätzlichem Stauraum

• Beheizter Hobbyraum sowie Keller- und Waschräume im Untergeschoss

• Photovoltaikanlage mit 15 Solarmodulen und Batteriespeicher

• Gasheizung aus dem Jahr 2018 mit Fussbodenheizung

• Zwei hintereinanderliegende Tiefgaragenparkplätze mit Grundausbau für E-Mobilität

Lage und Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Dübendorf. Die gepflegte Wohnüberbauung «Gfenngraben» zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, verkehrsberuhigte Quartiersträsschen sowie gemeinschaftliche Spiel- und Begegnungszonen aus.

Dübendorf überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und vielseitigen Freizeitangeboten. Die umliegenden Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und Aktivitäten im Freien.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Stadt Zürich, Winterthur und der Flughafen Zürich bequem erreichbar. Der Bahnhof Dübendorf sowie verschiedene Busverbindungen gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Verkaufskonditionen

Verkaufsrichtpreis: CHF 2'190'000.– inkl. zwei Tiefgaragenparkplätzen

Besichtigungen: Terminvorschläge stehen im Verkaufsdokument zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Eigenheim bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.