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"Charmantes 6,5-Zimmer-Durchgangsapartment in Genf"

Kaufpreis
CHF 2'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
163 m2

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Standort

Rue Le-Corbusier 31, 1208 Genève

Wegzeit

  • 14 min.Station: Genève-Eaux-Vives-Gare

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Pharmacie Rieu-Tour
  • Schule

    4 min.Collège et Ecole de Commerce Emilie Gourd
  • Supermarkt

    3 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Aubert

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
4
Anzahl Etagen:
10
Wohnfläche:
163 m2
Baujahr:
1997

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Gelegen im Herzen des prestigeträchtigen Malagnou-/Florissant-Viertels, bietet diese Wohnung eine außergewöhnliche Lage, die die Ruhe eines hochwertigen Wohngebiets mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum verbindet. In der vierten Etage eines 1997 erbauten Luxusgebäudes gelegen, beeindruckt diese 163 m² große Durchgangseigentum (139 m² Wohnfläche) mit seinen großzügigen Volumina und reichlichem Tageslicht, dank seiner Ost-West-Ausrichtung. Die harmonische Aufteilung seiner 6,5 Räume umfasst einen großen, eleganten und einladenden Wohnbereich, der ideal für Empfänge ist.

Der Schlafbereich besteht aus zwei unabhängigen Suiten mit privaten Badezimmern, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer, ein drittes Duschbad und eine Gästetoilette, die Komfort, Privatsphäre und Funktionalität bieten. Zwei Balkone mit insgesamt 22 m² verlängern die Innenwohnräume elegant, sodass Sie das Freie voll genießen können.

Zwei geräumige Keller von ca. 10 m², ein sicherer Tiefgaragenplatz und ein effizientes Fernheizsystem vervollständigen dieses seltene Objekt, das Eleganz, Raum und einen raffinierten Lebensstil im Herzen von Genf kombiniert.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Valérie Martin

Anbieter

BrixelGold Partner
Brixel
Ernastrasse 22
8004Zürich
Inseratenummer
4003609830
Objekt-Ref.
JrCloUZCLoRS.JrCloUZCLoRS.JrCloUZCLoRS
Brixel
Brixel
Gold Partner

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