"ANIÈRES Moderne Villenau mit Blick auf den Genfersee und privatem Zugang zum See"

Située à quelques pas des rives du Léman, à Anières, diese sehr schöne contemporaine Eigenschaft bietet eine seltene Lebensumgebung, in der Architektur, Eleganz und Panorama von Ausnahme harmonisch kombiniert sind.

In einem privilegierten Wohngebiet gelegen, profitiert sie von einer idealen Lage, in der Nähe des Sees, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, in absoluter Ruhe.

Errichtet im Jahr 2021, entwickelt diese Villa mit modernen architektonischen Linien über 600 m² Nutzfläche auf drei Ebenen.

Ein wahrer Vorzug, verfügt die Eigenschaft über einen direkten privaten Zugang zum Genfersee sowie einen intimen Garten mit Swimmingpool, der dazu einlädt, die Stille des Ortes voll auszukosten.

Das Herzstück der Villa, der große Wohnbereich, bezaubert mit seiner beeindruckenden Deckenhöhe, seinem Kamin und seiner raffinierten Atmosphäre. Er erstreckt sich auf einen Balkon/Terrasse mit einer bemerkenswerten Aussicht auf den Genfersee. Eine elegante offene Küche und ein Esszimmer vervollständigen diesen Empfangsbereich, der darauf abzielt, Komfort, Gemütlichkeit und Lebenskunst zu verbinden.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, sowie ein viertes Schlafzimmer, das derzeit als Sportbereich eingerichtet ist.

Das untere Niveau enthüllt eine wahre Entspannungswelt. Es bietet einen vollständigen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool sowie ein Fitnessstudio. Ein Heimkino, ein großzügiger Kleiderschrank und mehrere Stauräume bereichern die Ausstattung dieses Niveaus.

Ein Aufzug, der die verschiedenen Ebenen bedient, sowie mehrere Parkplätze im Untergeschoss vervollständigen die Ausstattung dieser Eigenschaft.