"238 m² Wohnfreiheit – Duplexwohnung mit Einliegerwohnung in Arlesheim"

Wer grosszügig wohnen möchte, muss nicht unbedingt ein Haus kaufen. Diese 6.5-Zimmer-Duplexwohnung mit rund 238m2 in Arlesheim vereint das Raumgefühl eines Hauses mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung.

Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, edlem Parkett und einem eleganten Cheminée. Ein Ort für gemütliche Winterabende, gesellige Dinner und entspannte Stunden mit der Familie.

Die Küche überzeugt mit grosszügigen Arbeitsflächen, viel Stauraum und hochwertigen Geräten. Ein Backofen mit Steamer sowie ein Induktionskochfeld von Siemens und ein Geschirrspüler von V-ZUG runden die Ausstattung ab. Die Terrasse mit Garten erweitert den Wohnraum nach draussen.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Wohn- und Essbereich mit Cheminée

• Küche

• Zwei Schlafzimmer

• Badezimmer mit Badewanne

Sockelgeschoss

• Grosszügiges Zimmer

• Gästebad

• Waschküche und Reduit

Separater Einliegerwohnung

• Wohn- und Essbereich

• Schlafzimmer

• Badezimmer mit Dusche

• Ankleidezimmer

Der zusätzliche Einliegerbereich eröffnet besondere Möglichkeiten – ob für Familie, Gäste oder als persönlicher Rückzugsort.

Ein grosser Keller mit hoher Raumhöhe sowie eine geräumige Doppelgarage für zwei Fahrzeuge vervollständigen die Liegenschaft.

Lage und Infrastruktur

Arlesheim verbindet die Nähe zu Basel mit einem eigenständigen, gewachsenen Ortscharakter. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Gehdistanz.

• Bushaltestelle: ca. 3 Gehminuten

• Schule: ca. 5 Gehminuten

• Tramhaltestelle: ca. 6 Gehminuten

• Apotheke: ca. 6 Gehminuten

• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5 Gehminuten

• Bahnhof: ca. 9 Gehminuten

Diese attraktive Wohnung bietet viel Platz, eine hochwertige Ausstattung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten durch die integrierte Einliegerwohnung. Eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die grosszügiges Wohnen an bevorzugter Lage schätzen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sehr gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung alle Vorzüge dieser exklusiven Wohnung.

• Telefon: 041 763 13 64

• E-Mail: immobilien@alphabeta-partners.ch