"Ein außergewöhnliches Dachgeschoß im Herzen von Bulle"

Ein außergewöhnliches Dachgeschoß im Herzen von Bulle - Raum, Eleganz und Panorama

Entdecken Sie einen raren Lebensraum, wo großzügige Räume, Helligkeit und hochwertige Ausstattung zusammenkommen, um einen privilegierten Lebensraum zu bieten, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten von Bulle entfernt.

Das im 4. und letzten Stock eines 2007 erbauten Wohnhauses gelegene, prächtige Dachgeschoß mit 7 Räumen und etwa 262 m² Wohnfläche begeistert sofort mit seinen bemerkenswerten Proportionen, seiner harmonischen Aufteilung und seinen großen Fensterfronten zum Äußeren.

Schon bei der Eingangssituation beeindrucken die Räume durch ihre Großzügigkeit. Das große Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, bietet eine Atmosphäre, die sowohl elegant als auch gemütlich ist. Die offenen Wohnbereiche ermöglichen es, schöne Momente der Geselligkeit zu imaginierten, während sie ein angenehmes Gefühl von Freiheit und Komfort bewahren.

Die offene, geräumige und voll ausgestattete Küche ist ein wahrer Bereich zum Teilen. Mit einer Insel und zahlreichen Geräten integriert sie sich harmonisch in die Empfangsräume und erfüllt die Erwartungen einer Kundschaft, die sowohl den täglichen Komfort als auch die Kunst des Empfangs schätzt.

Der Schlafbereich besteht aus fünf Schlafzimmern und bietet viele Möglichkeiten zur Einrichtung für eine Familie, die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung eines privaten Büros. Drei Sanitärbereiche, vier Toiletten und viele integrierte Stauräume vervollständigen die Ausstattung dieser für einen komfortablen Alltag konzipierten Wohnung.

Eine spektakuläre Terrasse und eine lichtdurchflutete Veranda
Das eigentliche Herzstück dieser Immobilie ist die etwa 85 m² große Terrasse, die die Innenräume verlängert und einladen, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Ihre Südwestausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung und ermöglicht den Blick auf die Stadt, die umliegende Landschaft und die Berge der Gruyère.

Dieser großzügige Außenbereich bietet einen idealen Rahmen, um verschiedene Ruhebereiche zu schaffen, nahe Verwandte zu empfangen oder einfach die Stille und die freie Sicht zu genießen.

Eine Veranda/Wintergarten von etwa 38 m² bereichert diese Wohn Erfahrung. Durch ihre großen Glasflächen schafft sie eine lichtdurchflutete Verbindung zwischen Innen und Außen und bietet einen zusätzlichen, besonders angenehmen Raum in jeder Jahreszeit.

Eine privilegierte Lage in Bulle
Diese Immobilie, gelegen in der Rue du Stade, profitiert von einer besonders gesuchten Lage, die Nähe zu städtischen Einrichtungen und Lebensqualität verbindet.

Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert.

Der Bahnhof von Bulle ist in wenigen Autominuten erreichbar, während die Autobahn etwa fünf Minuten entfernt ist, was eine einfache Verbindung zu den wichtigsten Verkehrswegen der Region ermöglicht.

Diese Lage ist ein echter Vorteil für Personen, die den Dynamismus von Bulle genießen möchten, während sie ein angenehmes Wohnumfeld genießen.

Ausstattung, die für Ihren Komfort sorgt
Die Wohnung profitiert von einer Fußbodenheizung, die von einem Fernheiznetz gespeist wird, einem Aufzug, einer privaten Waschküche und vielen Stauräumen.

Renovierungen, die 2026 durchgeführt wurden, vervollständigen die Qualitäten dieser Immobilie, die sofort verfügbar ist.

Für das Parken stehen zwei geschlossene Garagen und zwei Außenparkplätze zur Verfügung, die als Zusatz zum Verkaufspreis angeboten werden.

Eine seltene Gelegenheit auf dem bulloischem Markt
Durch ihre außergewöhnlichen Dimensionen, fünf Schlafzimmer, die spektakuläre Terrasse, die Veranda und die privilegierte Lage stellt dieses Dachgeschoß eine seltene Gelegenheit auf dem bulloischem Immobilienmarkt dar.

Mehr als nur eine Wohnung, bietet diese Immobilie einen wahren...