• 3,5 pièces rénové et loué MARTIGNY (1)
  • salon v2
  • cuisine v1
  • cuisine v2
  • couloir v1
  • couloir v2
  • chambre 1
  • chambre 2
  • salle de bain
  • vue balcon
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"3,5 Zimmer renoviert und vermietet MARTIGNY"

Kaufpreis
CHF 370'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
62 m2

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Standort

Chem. du Milieu 96, 1920 Martigny

Wegzeit

  • 7 min.Station: Les Fumeaux

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

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  • Supermarkt

    9 min.Migros
  • Schule

    16 min.Art T Danse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Martigny

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 370'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
62 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

In 8 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Martigny entfernt, bietet diese 62 m² große Wohnung einen Vorteil, der sich vom Wohnzimmer aus entdecken lässt. Die Terrassentür öffnet sich zu einem 6 m² großen Balkon, auf dem man einen Kaffee mit Blick auf die Berge und das Schloss von La Bâtiaz genießen kann.

Komplett renoviert im Jahr 2014, bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung für den täglichen Bedarf. Die separate und ausgestattete Küche bietet Platz für ein Esszimmer. Die zwei Schlafzimmer ermöglichen es, ein Kinderzimmer oder einen Home-Office-Bereich nach Bedarf einzurichten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Ein Keller und ein Dachboden vervollständigen die Immobilie.

Das Gebäude ist gut gepflegt und an die ferngesteuerte Heizung angeschlossen. Die Grundschule von La Bâtiaz ist 9 Minuten zu Fuß entfernt. Ein Außenparkplatz für 15'000.- ist im Preis inbegriffen.
 

Verkauft und vermietet für CHF 1'050.- pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, richtet sich diese Immobilie an einen Investor, der eine Wohnung mit bereits laufendem Mietvertrag erwerben möchte. Die angegebene Rendite beträgt 3,40 %.

Verfügbar sofort
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

David Lavignasse

Anbieter

NEXILIS Immobilier
NEXILIS Immobilier
Route du Village 1
1807Blonay
Inseratenummer
4003610793
Objekt-Ref.
NEXI-00019

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Eigenmittel (optional)

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