"Villa in Curtilles: Die Ruhe der Landschaft, nur zwei Schritte von Lucens entfernt"

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos in Kürze:

Fläche: 168 m² Wohnfläche - 205 m² Nutzfläche - 908 m² Grundstück
Räume: 5,5 Räume (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
Parkplätze: 3+ Außenparkplätze
Ausrichtung: Süden, optimale Sonneneinstrahlung
Umwelt: Familiäres, ruhiges Viertel am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.
Zugang zu städtischen Einrichtungen: Lucens ist 4 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten von Moudon entfernt. Lausanne ist 25 Minuten entfernt.
Ökologie & Energieeinsparungen: Geringe Kosten dank Wärmepumpe und Solarpaneelen
Außenbereich: Terrasse, schöner baumgesäumter Garten und seine Öffnung.
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Versteckt in Curtilles, in einer erhaltenen ländlichen Umgebung, bietet diese einzelne Villa einen Lebensraum von seltener Ruhe. Umgeben von Feldern und begrenzt von einem Reitgelände, genießt sie eine freie Sicht und eine anhaltende Ruhe. Die Nähe zur Berner Straße gewährleistet eine gute Anbindung an Lucens, Moudon, Payerne und Lausanne.

1996 von ihren Eigentümern erbaut und im Laufe der Jahre gepflegt, bezaubert das Haus mit seiner untypischen Architektur. Seine langgestreckte Form, die aus einem an die Geländetopographie angepassten Architektenprojekt entstanden ist, verleiht ihm Charakter und bietet einen großen, offenen Wohnbereich von über 50 m² mit Kamin und schöner Deckenhöhe. Hell und gut geschnitten, öffnet es sich zu einer Südterrasse.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Tagesebene bietet den Wohnbereich, die Küche, ein ebenerdiges Büro und eine praktische Waschküche. Die Nachtebene, intimer, umfasst drei komfortable Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Jeder Raum profitiert von der umgebenden Ruhe.

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Sie werden besonders schätzen:

• Ihre "Schlüssel-in-der-Hand"-Eigenschaft.
• Ihren großen, offenen Wohnbereich, der zum Außenbereich hin geöffnet ist.
• Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung.
• Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Die ruhige, ländliche Umgebung.
• Ihre geringen Kosten und ihre energetische Effizienz.
• Lucens und Moudon in der Nähe.