"Villa a Curtilles: La calma della campagna, a due passi da Lucens"

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA

Informazioni brevi:

Superficie: 168 m² abitabili - 205 m² utili - 908 m² di parcelle
Locali: 5,5 locali (4 camere da letto, 2 bagni)
Parcheggio: 3+ posti esterni
Orientamento: Sud, insolazione ottimale
Ambiente: Quartiere familiare e tranquillo ai margini di una zona agricola.
Accesso alle aree urbane: Lucens è a 4 minuti in auto e 10 minuti da Moudon. Losanna è a 25 minuti.
Ecologia & risparmio energetico: Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari
Spazio esterno: terrazza, bel giardino alberato e sua apertura.
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Annidato a Curtilles, in un ambiente rurale preservato, questa villa individuale offre uno spazio di vita di rara calma. Circondata da campi e delimitata da un dominio equestre, gode di una vista libera e di una calma duratura. La vicinanza alla strada di Berna assicura una buona connettività con Lucens, Moudon, Payerne e Losanna.

Costruita nel 1996 dai suoi proprietari e curata nel corso degli anni, la casa seduce con la sua architettura atipica. La sua forma allungata, nata da un progetto di architetto adattato alla topografia del terreno, le conferisce carattere e offre un grande spazio di vita aperto di oltre 50 m², con camino e bella altezza del soffitto. Luminosa e ben organizzata, si apre su una terrazza a sud.

La casa si estende su due livelli. Il livello diurno accoglie lo spazio di vita, la cucina, uno studio a livello del suolo e una lavanderia pratica. Il livello notturno, più intimo, raggruppa tre camere da letto confortevoli e un grande bagno. Ogni spazio beneficia della calma circostante.

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Apprezzerete particolarmente:

• Il suo aspetto "chiavi in mano".
• Il suo grande spazio di vita aperto all'esterno.
• La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud.
• La vicinanza ai trasporti pubblici.
• L'ambiente calmo e rurale.
• Le sue basse spese e l'efficienza energetica.
• Lucens e Moudon nelle vicinanze.