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"Moderne Villa mit Panoramablick in Brent"

Kaufpreis
CHF 2'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
233 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
233 m2
Grundstücksfläche:
1026 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Villa liegt in einer bevorzugten Umgebung auf den Höhen von Montreux und bietet eine panoramische Aussicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge. Im Jahr 2018 erbaut, profitiert diese moderne Villa von recenten Arbeiten, die Anfang 2026 durchgeführt wurden, um bestimmte Bereiche zu optimieren und heute ein funktionales und perfekt an das Familienleben angepasstes Zuhause zu bieten.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen:

Das untere Niveau umfasst eine Doppelgarage, einen Eingang mit Abstellmöglichkeiten, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hier befindet sich auch ein zusätzlicher Raum, der je nach Bedarf eingerichtet werden kann, beispielsweise als Fitnessraum, privates Kino oder Freizeitbereich. Dieses Niveau verfügt darüber hinaus über einen Keller, einen Technikraum und eine Waschküche, die praktische Räume für die Organisation des täglichen Lebens bieten.

Das Erdgeschoss beherbergt einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch große Fenster nach außen geöffnet ist und die freie Sicht auf den See und die Berge hervorhebt. Dieser Wohnbereich bietet Zugang zu einem schönen Garten. Auf diesem Niveau befinden sich auch eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse sowie ein Badezimmer.

Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet. Sie umfasst ein schönes Schlafzimmer mit Badezimmer und einem großen Balkon sowie einen separaten Bereich, der aus zwei Schlafzimmern besteht, die ein Badezimmer teilen.

Diese Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre dominierende Lage über Montreux, bleibt aber dennoch nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln, was ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen See und Bergen bietet.

Eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, gut gepflegte und ideal gelegene Villa an der Waadtländer Riviera suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Patricia LEITAO

Anbieter

John Taylor MontreuxGold Partner
John Taylor Montreux
Avenue du Casino 10
1820Montreux
Inseratenummer
4003612743
Objekt-Ref.
86826670
John Taylor Montreux
John Taylor Montreux
Gold Partner

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