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"Zu verkaufen, Chalet, 1996 Brignon (Nendaz), Ref PC-BN-0911-3"

Kaufpreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
212 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
212 m2
Grundstücksfläche:
600 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Exklusiv von Mawee angeboten, liegt dieses Reihenchalet am Chemin de la Chapelle in Brignon, in der Gemeinde Nendaz, in einer neuen Baumaßnahme, die für 2027 geplant ist.

Im Herzen des Dorfes Brignon, in der Gemeinde Nendaz, besteht Les Terrasses de Brignon aus zwei einzelnen Chalets und einem dritten Chalet, das zwei Wohnungen beherbergt. Vier Wohnungen in einer friedlichen Umgebung, mit der Bergwelt als Horizont.

Über drei Ebenen verteilt, bietet dieses Chalet eine offene Küche, die zum Wohnzimmer führt und einen Wohnbereich von fast 48 m² bildet. Große Fensteröffnungen verlängern diesen Bereich zu einer Terrasse von fast 26 m² und einem Garten. Ein separates Büro und ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit schöner Größe, zwei Badezimmer und eine Terrasse von 22 m², die einen komfortablen Schlafbereich für die ganze Familie bilden.

Im Untergeschoss befindet sich eine private Garage von 41 m² und ein Keller von fast 13 m², mit einer internen Verbindung zum Wohnbereich.

Verteilung :

Erdgeschoss
  • Eingangshalle und Abstellraum
  • Offene Küche zum Wohnzimmer
  • Schlafzimmer von 12 m²
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Garten/Terrasse

Obergeschoss
  • Drei Schlafzimmer von 16 bis 21 m²
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Terrasse von 22 m²

Untergeschoss
  • Private Garage von 41 m²

Auf halbem Weg zwischen Sion und den Skiliften von Nendaz bietet Brignon die Möglichkeit, das tägliche Leben im Tal mit den Freizeitaktivitäten in den Bergen zu verbinden. Eine ideale Lage, um die Ruhe eines Dorfes zu genießen und gleichzeitig einen praktischen Zugang zu den Geschäften, Dienstleistungen und Aktivitäten der Region zu haben.

Neue Baumaßnahme, geplant für 2027.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Pierre Coulon

Gold Partner
Mawee SAGrand Rue 21, 1904 VernayazAlle Objekte dieses Anbieters
Pierre Coulon
Pierre CoulonAgent immobilier
Inseratenummer
4003614173
Objekt-Ref.
PC-BN-0911-3
Gold Partner
Pierre Coulon
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