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"Ein Juwel in einer Schatzkiste - Duplex von Ausnahme"

Kaufpreis
CHF 4'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
218 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Wohnungen:
6
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
218 m2
Grundstücksfläche:
2119 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
2014

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Switzerland Sotheby's International Realty hat die Ehre, Ihnen diese Duplex-Wohnung vorzustellen, die auch die Ansprüchlichsten befriedigen kann, die nach einem Lebensraum in den schönsten Wohngegenden der Gemeinde suchen.

Zwischen dem Prieuré und dem Genfer See, liegt diese exklusive, hochwertige Residenz, umgeben von Weinbergen, und besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils drei Wohnungen, die auf eine lebendige Kulisse aus Weinbergen, Alpen, See und der Ortschaft Pully ausgerichtet sind. Nur 200 Meter vom Hafen und 500 Meter von Geschäften, Schulen und Bahnhof entfernt, verbindet sie ideal Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Gänzlich renoviert im Jahr 2021, bietet diese Wohnung eine Wohnfläche von über 210m2 auf zwei Ebenen. Ihre geräumigen Räume und großen Fensterfronten bieten eine schöne Helligkeit. Sie verfügt über vier Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern, einen Weinkeller und einen Fitnessbereich.

Terrassen und Balkone, ideal für Entspannung zu jeder Jahreszeit, gehen in einen großen, über 300m2 großen, vollständig umzäunten Garten über, der ein vitikoles, seenahes und intimes Ambiente bietet, um die Außenbereiche voll auszunutzen.

Eine private Waschküche, zwei zusätzliche Keller und ein Gartenshed sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen das Ensemble, zusätzlich zum Verkaufspreis.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sébastien Jamaa

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)Avenue Mon-Repos 22, 1005 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003614255
Objekt-Ref.
044981
Gold Partner
Sébastien Jamaa
Sébastien Jamaa

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