• Aerial view of a red and white house labeled Wetzikon with a paved driveway holding two parked cars and a metal garage at the side.
  • Aerial view of a two-storey house with red and white facade, green shutters, and a tiled roof, with a covered patio and outdoor seating area beside it.
  • Aerial view of a two-storey house with red and white facade and a tiled roof, with a covered carport beside it and a paved terrace area.
  • Dining room with a wooden table and chairs, a wooden sideboard, and a large potted plant, with windows showing greenery outside.
  • Kitchen with cream cabinets, a built-in oven and microwave, a black induction hob, and a door to a garden.
  • Bathroom with black tiles, a wall-hung toilet, a built-in bathtub with a hand shower, and a yellow painted wall.
  • Bedroom under a sloped wooden ceiling with a single bed, a two-pane window with curtains, and a radiator.
  • Bedroom under sloped ceilings with exposed beams, a double bed with striped bedding, a wooden nightstand, and a window with blue curtains.
  • Basement storage room with wooden shelving, metal racks, plastic crates, a long wooden table, and a large blue water heater.

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

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"Bahnwärterhaus mit Umschwung"

Kaufpreis
CHF 890'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
85 m2

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Standort

Schwändistrasse 15, 8620 Wetzikon

Wegzeit

  • 18 min.Station: Wetzikon ZH

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    12 min.Maromas SWISS GmbH

  • Schule

    16 min.Kantonsschule Zürcher Oberland

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Wetzikon Stadion

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 890'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
85 m2
Nutzfläche:
85 m2
Grundstücksfläche:
817 m2
Kubatur:
405 m3
Raumhöhe:
2.3 m
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1870

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Beschreibung

Das 1870 erbaute Bahnwärterhaus vereint Nostalgie und gemütliches Wohnen. Auf zwei Etagen und rund 85 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft ein einzigartiges Zuhause für Liebhaber besonderer Objekte.

Das Verkaufsobjekt liegt rund zwei Kilometer südlich des Stadtzentrums von Wetzikon, direkt an der Bahnlinie Richtung Hinwil. Detaillierte Informationen finden Sie auf angefügter Verkaufsdokumentation.

Eckdaten

  • ca. 85m² Wohnfläche

  • 817m² Grundstücksfläche in Landwirtschaftszone

  • Gemeinde Wetzikon

  • Kanton Zürich

  • Verkaufsrichtpreis Fr. 890’000.-

Für ergänzende Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne auch telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Kontakt

Walter Jucker AG, Nicole Sommerhalder

+41432887042
+41432887042
Inseratenummer
4003614256
Objekt-Ref.
6i3oq.qv7kt

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