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"Schönes 2.5-Zimmer-Apartment in den Bädern von Saillon"

Kaufpreis
CHF 550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
65 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 550'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
65 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2008

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise gelegen in einem der begehrtesten Viertel der Region, bietet dieses außergewöhnliche Objekt eine seltene Gelegenheit, absoluten Komfort und Ruhe zu verbinden. Nur wenige Schritte von den berühmten Thermalbädern von Saillon entfernt, ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über eine privilegierte und auf Wohlbefinden ausgerichtete Lebensumgebung zu genießen. Die strategische Lage in unmittelbarer Nähe der Skigebiete von Ovronnaz und La Tzoumaz (4 Vallées) macht es zu einem ersten Wahl-Zweitsitz im Herzen des Wallis oder zu einer erstklassigen Investition.

Schon bei der Eingangstür, die mit einer praktischen Einbauspeicher ausgestattet ist, begeistert die Wohnung mit ihrer fließenden Raumaufteilung und ihrer bemerkenswerten Helligkeit. Der Hauptwohnraum umfasst eine funktionale Küche, die perfekt zum Wohnzimmer geöffnet ist, ideal zum Empfangen. Das Schlafzimmer profitiert, wie auch das Wohnzimmer, von einem direkten Zugang nach draußen. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine vervollständigt diesen perfekt optimierten Innenraum.

Die wahre Verlängerung dieser Wohnung ist ihr prächtiger, 20 m2 großer Wintergarten, der das ganze Jahr über nutzbar ist. Ohne vis-à-vis bietet er eine freie und beruhigende Aussicht auf die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen. In Bezug auf Komfort verfügt die Wohnung über ein Bodenkühlsystem (Free Cooling), das auch an den heißesten Sommertagen eine ideale Temperatur gewährleistet. Für den täglichen Gebrauch komplettiert eine private Kellerabteilung sowie reservierte Außenparkplätze für die Wohnungseigentümer ideal das Gesamtpaket.

Dieses Objekt zeichnet sich schließlich durch einzigartige Vorteile auf dem Markt aus. Neben dem privilegierten Zugang zu den Bädern von Saillon für seine Bewohner erfüllt es die flexibelsten Anschaffungskriterien, da die Wohnung als Zweitwohnsitz und auch an im Ausland ansässige Personen verkäuflich ist. Eine ideale Gelegenheit, um in einem unvergleichlichen Thermal- und Alpenziel Eigentümer zu werden.

Die Wohnung besteht aus:
  • Eingangsbereich mit Einbauspeicher
  • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
  • 20 m2 großer Wintergarten
  • Funktionale Küche, die zum Wohnbereich geöffnet ist
  • Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine


Das Objekt wird vervollständigt durch:
  • Ein private Kellerabteilung
  • Außenparkplätze, die für die Wohnungseigentümer reserviert sind


Die Vorzüge:
  • Die Bewohner profitieren von einem privilegierten Zugang zu den Bädern von Saillon
  • Verkäuflich als Zweitwohnsitz
  • Verkäuflich an im Ausland ansässige Personen
  • Bodenkühlsystem (Free Cooling)


Thermalbäder von Saillon:

Im Herzen des Wallis, in einer sonnigen Umgebung zwischen Weinbergen und Bergen, genießen Sie eine Wohnung, die Komfort, Entspannung und Lebensart verbindet. Nur wenige Schritte von den Thermalbädern, den beheizten Pools, dem Thermalfluss, den Wellnessbereichen und den Restaurants entfernt, ist alles vorhanden, um wertvolle Momente des Wohlbefindens in jeder Jahreszeit zu genießen. Ob für Ihre persönlichen Ausflüge, Ihre Wochenenden mit der Familie oder um einen gesuchten Urlaubsort zu genießen, eine Investition in den Thermalbädern von Saillon bedeutet, einen Ort zu wählen, an dem Vergnügen und Entspannung sich täglich treffen. https://www.bainsdesaillon.ch


Nahegelegene Skistationen:
  • Ovronnaz, 15 Minuten entfernt - Eine familienfreundliche Station mit schönen Pisten und Panoramablick auf die Alpen. Ideal für einen Skitag, gefolgt von einem Entspannungsbesuch in den Thermalbädern. Offizielle Website von Ovronnaz
  • La Tzoumaz, 25 Minuten entfernt - Eine gemütliche Station, die mit dem Skigebiet 4 Vallées verbunden ist, perfekt für Skifans und Liebhaber von weiten Räumen. Offizielle Website von La Tzoumaz
  • Verbier, 40 Minuten entfernt - Ein renommiertes alpines Ziel mit einem großen Skigebiet, abwechslungsreichen Pisten und einer lebendigen Atmosphäre. Les 4 Vallées


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Emilie Sannié

Gold Partner
Valimmobilier SAAvenue de la Gare 39, 1964 ContheyAlle Objekte dieses Anbieters
Emilie Sannié
Emilie SanniéCourtière agréée et responsable de l'agence de Martigny
Inseratenummer
4003614698
Objekt-Ref.
6331327
Gold Partner
Emilie Sannié
Emilie Sannié

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