"4.5 Zimmer-Gartenwohnung traumhaft gelegen mit eigenem Garten"

Gartenwohnung mit Südausrichtung am sonnigen Dorfrand von Fischbach-Göslikon
Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohnungen (Baujahr 2012). Viel Licht, ein grosszügiger Gartenanteil und eine attraktive Wohnlage machen diese Wohnung zu einem einladenden Zuhause.

Eckdaten Verkaufsobjekt

• 4 Zimmer, Erdgeschoss
• Bruttowohnfläche 125 m², Nettowohnfläche 107 m²
• Gartenfläche 165 m² und Sitzplatz 29 m²
• Südausrichtung, sonniger Standort
• Verfügbar nach Vereinbarung (Wohnung aktuell vermietet)

Ausbau und Komfort

• Hebeschiebetüre im Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draussen
• Hochwertige Küche mit Kücheninsel
• Zwei Nasszellen mit Badewanne und 2 Duschen, hochwertig ausgestattet
• Reduit mit eigenem Waschturm und Ausgussbecken
• Fenster in Kunststoff mit 2-fach-Isolierverglasung
• Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung
• Massivbauweise mit Aussenisolation, Flachdach
• Personenaufzug, rollstuhlgängig

Parkplätze und Nebenraum

• 2 Tiefgaragenplätze Nr. 15 und 16 hintereinander: CHF 70'000 total (nicht im VP inkludiert)
• Hobbyraum Nr. K/H15 im Untergeschoss: CHF 45'000 (nicht im VP inkludiert)

Lage

• Attraktive Wohnlage am Dorfrand mit guter Infrastruktur
• Bahnhof Erdmannlistein ca. 2.9 km
• Autobahnanschluss Mägenwil ca. 7.4 km
• Flughafen Zürich ca. 21 km

Verkaufspreis : Wohnung inkl. Kellerabteil CHF 750'000

Möchten Sie dieses einmalige Kaufobjekt gerne persönlich kennen lernen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Besichtigung.