Fischbach-Göslikon
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Wohnung & Haus kaufen in Fischbach-Göslikon

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CHF 425’000.–90m23.5Zi

5525 Fischbach-Göslikon

Wohnen an begehrter Lage in Fischbach-Göslikon! Mit dieser charmanten und bezaubernden 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung erwartet Sie ein Wohntraum mit Wohlfühlgarantie. Verlängern Sie den goldenen Herbst und geniessen Sie die farbenfrohen Tage auf Ihrem besonnten, grosszügigen Süd-West-Balkon mit wundervoller Weitsicht. Zentraler Mittelpunkt der charmanten Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich sowie die angrenzende, praktisch gestaltete Küche. Zwei grosszügige Schlafzimmer, ein stilvolles, modernes Bad sowie das praktische Reduit, runden das Angebot ab. Im Kaufpreis inkludiert ist der Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Aussenstellplatz, der für zwei PKWs Platz bietet. Besondere Highlights: Wärmepumpen-Heizung, Aufzug, Sonnen-Balkon, warmes Ambiente, Fussbodenheizung, familienfreundlich, altersgerecht, behindertengerecht, lichtdurchflutete Räume, Sonnenschutz, Aussenparkplatz und vieles mehr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser hochwertiges und ausführliches Dossier sowie den Link für die web-page an! Diese wunderschöne Liegenschaft wird Sie begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Besichtigungstermin.

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CHF 480’000.–85m23.5Zi

5525 Fischbach-Göslikon

In Fischbach-Göslikon verkaufen wir eine clevere und preiswerte Dachwohnung. Kommen wir direkt zu den Fakten: - 85 m² verteilt auf 3.5 Zimmer und 2 Geschosse - 1991 kernsaniertes Gebäude (Baujahr 1701) - Offener, gemütlicher Wohn- und Essbereich - Galerie vorhanden - Warmer Innenausbau mit viel Holz - Küche bietet viel Stauraum - Cheminée im Wohnzimmer vorhanden - Grosszügiger Nassbereich mit Bad/Dusche/WC - Zeitgemässes Heizsystem: Luft-Wasserwärmepumpe mit Bodenheizung - Eigener Keller und gemeinschaftliche Waschküche vorhanden - Grosszügiger Gartenanteil vorhanden, perfekt für Grillfeste - Ein Garagenplatz inklusive Aussenabstellplatz kann zum Preis von CHF 20000.- dazu erworben werden - Die Wohnung ist aktuell vermietet Fischbach-Göslikon liegt strategisch sehr clever nur 10 Autominuten von den Regionalzentren Wohlen und Bremgarten entfernt, nach Zürich sind es auch nur deren 30. Bremgarten und Baden sind im Halbstundentakt per ÖV erschlossen. Die Lage im Ort ist gut: Der Einkauf (Volg) kann zu Fuss in 5 Minuten erledigt werden, zum Primarschulhaus/Kindergarten sind es auch nur deren 7.

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CHF 675’000.–105m24.5Zi

5525 Fischbach-Göslikon

In der idyllischen Gemeinde Fischbach-Göslikon verkaufen wir in einem 1991 kernsanierten Zweifamilienhaus (Baujahr 1701) eine gepflegte Eigentumswohnung. Die Liste der Vorteile liest sich gut: - Genügend Platz vorhanden: 105 m² verteilt auf 4.5 Zimmer - Grosser und dennoch gemütlicher Wohnbereich mit Cheminée - Rustikale Küche mit gestemmten Holzfronten - Zeitgemässes Heizsystem: Luft-Wasserwärmepumpe mit Bodenheizung - 2 grosszügige Nassbereiche mit Bad/WC und Dusche/WC - Viel Licht durch grosse Fenster - Eigener Keller und gemeinschaftliche Waschküche vorhanden - Schöner Umschwung mit eigenem Gartenanteil und Pergola - Eine Garagenbox inklusive Aussenabstellplatz sind im Kaufpreis enthalten Die strategische Lage von Fischbach-Göslikon neben dem Naturschutzgebiet Reuss weiss zu gefallen: Zu den benachbarten Regionalzentren Wohlen und Bremgarten sind es mit dem Auto weniger als 10 Minuten und auch die Stadt Zürich oder der Flughafen sind in nur einer halben Stunde erreicht. Darf's mal ein Ausflug zum schönen Hallwilersee sein? Auch nur 20 Minuten entfernt. Auch die Mikrolage stimmt: Der Einkauf (Volg) kann zu Fuss in 5 Minuten erledigt werden, zum Primarschulhaus/Kindergarten sind es auch nur deren 7.

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CHF 1’135’000.–190m28Zi

5525 Fischbach-Göslikon

In Fischbach-Göslikon verkaufen wir ein attraktives, einseitig angebautes Landhaus. Den Nutzungsmöglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt: Grosszügiges Einfamilienhaus, klassisches Zweifamilienhaus oder auch Wohnen/Arbeiten unter einem Dach, dies alles ist hier problemlos möglich. Das traditionsreiche Gebäude wurde 1701 erbaut, im Jahr 1991 kernsaniert und präsentiert sich heute mit einer 4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss und einer 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Galerie. Aktueller Vermietungsstatus: Wohnung 1. OG: Leerstand, potenzielle Nettomietzinseinnahmen . von CHF 18'840.- p.a. Wohnung DG: vermietet, Nettomietzinseinnahmen von CHF 15'120.- p.a. Potenzielle Nettomietzinseinnahmen Haus: CHF 33'960.- p.a. Was gibt es sonst noch zu berichten? - Grosszügige Platzverhältnisse: 300 m² Nutzfläche verteilt auf drei Geschosse, davon 190 m² Wohnfläche - Intelligente Grundrissgestaltung in beiden Wohnungen - Dachwohnung mit zusätzlicher Galerie - Moderne Kücheneinrichtungen - Cheminée in jeder Wohnung - Insgesamt 3 grosszügige Nassbereiche - Modernes Heizsystem: Wärmepumpe und Bodenheizung in beiden Wohnungen - Attraktive Nebenräume: Waschküche und 2 Keller - Riesige Gartenanlage über 560 m² mit Rasenfläche und Pergola - 2 Garagenboxen mit je einem davorliegenenden Aussenabstellplatz sind im Kaufpreis enthalten Die idyllische Ortschaft Fischbach-Göslikon liegt strategisch gut: Nach Zürich sind's nur eine halbe Autostunde. Die Regionalzentren Bremgarten und Baden mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind 10 Autominuten entfernt und mit dem ÖV im Halbstundentakt erschlossen. Zahlreiche Naherholungsgebiete sind in der Region vorhanden, z.B. liegt der schöne Hallwilersee nur 20 Minuten entfernt. Auch die Mikrolage stimmt: Der Einkauf (Volg) kann zu Fuss in 5 Minuten erledigt werden, zum Primarschulhaus/Kindergarten sind es auch nur deren 7.

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