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"Schönes 4.5-Zimmer-Apartment im Zentrum"

Kaufpreis
CHF 1'240'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
109 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'240'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
109 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2022

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Ruhe zu Hause, die Stadt zu Ihren Füßen und der See nur wenige Schritte entfernt

Ein Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist, ein Südbalkon und eine Adresse in der ruhigen Innenstadt: diese 4,5-Zimmer-Wohnung hat alles, um Sie dazu zu bringen, Ihre Koffer abzustellen.

Im ersten Stock eines 2022 erbauten Gebäudes bietet dieses schöne, moderne Apartment eine gesuchte Balance zwischen Stadt- und Landleben. Sie genießen die Vorteile der Innenstadt und finden dann die Freude, in einem sehr ruhigen Viertel nach Hause zu kommen.

Der Wohnbereich setzt den Ton: ein geräumiges und helles Wohnzimmer von 45 m², das zu einer modernen Küche öffnet, in der man sich leicht vorstellen kann, Mahlzeiten mit Freunden und Familienabenden zu verbringen. In seiner Verlängerung lädt ein geräumiger Südbalkon zum Frühstück in der Sonne oder zu einer Pause an der frischen Luft ein.

Auf der Nachtseite ermöglichen die drei Schlafzimmer die Unterbringung einer Familie, die Aufnahme von Verwandten oder die Einrichtung eines Büros nach Bedarf. Das Elternschlafzimmer mit seiner Dusche und seinen separaten Toiletten bietet einen persönlichen Raum, der im Alltag geschätzt wird.

Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Toilette bietet zusätzlichen Komfort. Es verfügt auch über eine Vorinstallation für eine Waschmaschinenkolonne, die es praktisch macht, das Innere nach Belieben zu organisieren.

Um dieses Objekt zu vervollständigen, ist ein Keller enthalten, sowie eine innere Parkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis)

Preis der Wohnung CHF 1'240'000.-
Preis der Parkplatz CHF 50'000.-
Gesamtpreis CHF 1'290'000.-

Licht, Raum und Ruhe in der Stadt: kommen Sie und entdecken Sie eine Wohnung, in der man sich gerne vorstellt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Bernard Nicod | Vevey VentesGold Partner
Bernard Nicod | Vevey Ventes
Rue de la Madeleine 37
1800Vevey
Inseratenummer
4003614969
Objekt-Ref.
82560-26-811-17
Bernard Nicod | Vevey Ventes
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Gold Partner

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