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"Charmantes 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Rüti ZH an ruhiger und attraktiver Lage"

Kaufpreis
CHF 1'380'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
140 m2

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Standort

Sonnenbühlweg 29, 8630 Rüti ZH

Wegzeit

  • 16 min.Station: Rüti ZH

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    15 min.APODRO Apotheke
  • Supermarkt

    7 min.M-Outlet
  • Schule

    7 min.Lindenberg / Widacher
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Bergacher

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'380'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.04.2027
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
140 m2
Nutzfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
347 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1983

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmantes Reiheneckhaus an ruhiger und attraktiver Lage in Rüti

Dieses gepflegte Reiheneckhaus am Sonnenbühlweg 29 in Rüti überzeugt durch sein grosszügiges Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive, ruhige Wohnlage. Das im Jahr 1983 erbaute und in den vergangenen Jahren laufend renovierte Haus verfügt über rund 140 m² Wohnfläche und bietet 5½ Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss.

Die rundum erneuerte Küche bildet zusammen mit dem gemütlichen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten und idyllischen Aussenbereich, der viel Platz zum Entspannen und Geniessen bietet. Der gedeckte Gartensitzplatz mit Aussencheminée lädt dazu ein, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

Ein Schwedenofen sorgt während der kühleren Jahreszeit für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Schulen, Bushaltestellen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.

Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen.

Highlights auf einen Blick:

  • ca. 140 m² Wohnfläche

  • 5 1/2 Zimmer / 2 Badezimmer / 1 Gäste-WC im EG

  • 347 m² Grundstück

  • grosse und idyllische Umgebung

  • Baujahr 1983, laufend renoviert

  • Balkon

  • gedeckte Terrasse und Sitzplatz

  • Schwedenofen

  • Garage und 2 Aussenparkplätze

  • Bushaltestelle Bergacher in unmittelbarer Nähe

  • Ab April 2027 verfügbar

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Bautrag Immobilien AG
Bautrag Immobilien AG
Dorfstrasse 16
8630Rüti ZH
Inseratenummer
4003615035
Objekt-Ref.
rqag4.v9amv

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