• Paved walkway between a yellow-brick building with balconies and a tree-lined garden, with a glass-canopied entrance and autumn foliage.
  • Glass entrance doors with metal handles opening onto a paved garden courtyard with shrubs and trees; carpeted vestibule.
  • Empty room with carpeted floor, white walls, recessed ceiling lights and fluorescent fixtures, and windows with blinds.
  • Empty office room with carpeted floor, white partition panels, and windows with blinds.
  • Narrow corridor with white walls, a carpeted floor, recessed ceiling lights, and a glass entrance door at the far end.
  • Unfurnished room with a carpeted floor, white walls, ceiling light fixtures, and a row of windows with blinds.
  • Empty room with white walls, a carpeted floor, a wall-mounted folding shelf, and a small wall-mounted box.
  • Kitchenette with white cabinets, a stainless steel sink, and an open mini fridge, in an otherwise empty room with a carpeted floor.
  • Small bathroom with a wall-mounted toilet, a white sink with chrome faucet, a mirror cabinet with toilet rolls on top, and tiled walls.
  • Unfurnished room with a carpeted floor, white walls, ceiling light fixtures, and several windows with closed blinds.
  • Interior spiral staircase with dark steel treads and a central steel column in a plain room.
  • Empty garage with a concrete floor, fluorescent lighting, an overhead door track, and two windows with blinds on the back wall.
  • Empty room with bare walls, a concrete floor, exposed ducts and cable trays, and glass doors opening onto a courtyard.
  • Empty room with bare white walls, a concrete floor, fluorescent ceiling lights, and windows with blinds.
  • Unfurnished room with bare walls, a concrete floor, fluorescent lighting, and several windows with blinds, with stored tools and boxes along the walls.
  • Exterior of a multi-storey residential building with a perforated-metal balcony above and closed grey roller shutters on the ground floor, with autumn shrubs and a tree in front.

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"Stockwerkeigentum im gediegenen Mehrfamilienhaus Bern-Weissenbühl, in bester Lage."

Kaufpreis
auf Anfrage
Zimmer
7
Fläche
236 m2

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Standort

Rosenweg 25, 3007 Bern

Wegzeit

  • 2 min.Station: Weissenbühl

Umgebungsinformationen

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    3 min.Denner Discount

  • Schule

    6 min.Standort BFF - Berufs- Fach- und Fortbildungsschule

  • Apotheke

    4 min.Weissenbühl-Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Weissenbühl

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
auf Anfrage

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7
Etage:
2
Wohnfläche:
236 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1996

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Sie suchen eine Stockwerkeigentum (STOWE) auf 300 Quadratmeter!

Eine ungewöhnliche Stockwerkeigentum auf 2 Etagen – für Wohnen und Arbeiten. (nur wohnen oder nur arbeiten, beides möglich)

Auf 2 Etagen kann man wohnen und arbeiten zugleich. Stilles Gewerbe, feines wohnen in bester Lage von Bern, Aare, Natur und Erholung unmittelbarer Nähe.

Das adrette Mehrfamilienhaus umfasst Eigentumseinheiten und nicht störendes Gewerbe (Praxis, Agentur) liegen in einem sehr ruhigen, gepflegten Quartier von Weissenbühl, dort, wo sich Berufliches und Privates elegant kombinieren lassen.

Ein Einstellhallenplatz für Ihr Fahrzeug ist im Preis ist integriert. Zudem sind zwei weitere Parkplätze bei Bedarf vorbehalten. Sowie ein weiterer trockener Raum: Lagerraum/Kellerraum (reserviert zum Mieten), geeignet z.B. für Akten.

Das Stockweckeigentum hält Ideen bereit zum Umbauen. (im Dokument einsehbar) Eine Genehmigung von Kanton liegt für Sie bereit.

Die Stockwerkseigentumsanteile ist auf zwei Etagen (UG + EG) und verfügt über Glasfaser, Ladestation für Elektro-Fahrzeug. Die Einstellhalle ist bequem vom UG verbunden.

Untergeschoss mit grossen Fenstern / Erdgeschoss mit grossen Fenstern / Einstellhallenplatz mit Tageslicht.

Lage und Verkehrserschliessung

Verkehr: Das Quartier besitzt einen eigenen Bahnhof Bern Weissenbühl und ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Entweder mit dem Tram Nr. 9 ab Hauptbahnhof Bern, bis zur Haltestelle «Wander» (4. Station), danach zu Fuss rund 2 Gehminuten. Oder mit dem Tram Nr. 3 ab Hauptbahnhof Bern, bis zur Endstation «Weissenbühl», danach zu Fuss 1 Gehminute. Oder ab Hauptbahnhof Bern ganz zu Fuss, via Hirschengraben, Monbijou, Sulgenau: Fussweg von 15min (schnell) bis 25min (gemütlich).

Auto: Entweder Autobahnausfahrt «Köniz», danach immer geradeaus Richtung «Belp» Oder Autobahnausfahrt «Ostring», danach der Beschilderung Richtung «Fribourg»

Im Quartier (blaue Zone, Anwohnerparkkarte) sind ausreichend öffentliche Abstellplätze vorhanden.

Eigerplatz 5min (zu Fuss) // Köniz-Liebefeld, Blep in 5min mit dem Auto.

Aktuelle Bebauung und Nutzung

 Das Mehrfamilienhaus mit Einstellhalle wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise erstellt.

Die Liegenschaft Rosenweg 25 liegt in einem stadtnahen und dennoch ruhigen Wohnquartier mit guter Besonnung.

Mattenhof-Weissenbühl gehört zu einem von sechs Stadtteilen in Bern.

Es gibt noch vieles zu sagen, kommen Sie auf uns zu bei Interesse, gerne sind wir für Sie da.

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Herzlich, Treuhand Traidl

Kontakt

Treuhand Traidl

+41315520405
+41315520405
Inseratenummer
4003615045
Objekt-Ref.
kq0vq.03m81

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Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

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