4 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Mattenhof-Weissenbühl

  • 3bde2bea43-240322.jpeg
  • b4c092e442-240322.jpeg
  • a2f9dc1449-240322.jpeg
  • 00083fd04a-240322.jpeg
  • 8e08a85d42-240322.jpeg
  • fb41775146-240322.jpeg
  • 999a8f554e-240322.jpeg
  • 0d484a744d-240322.jpeg
  • c8188eb547-240322.jpeg
  • 9db2f40f41-240322.jpeg
1 / 10
b4c092e442-240322.jpeg
a2f9dc1449-240322.jpeg
00083fd04a-240322.jpeg
CHF 1’310’400.–
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Weissenbühlweg 10, 3007 Bern

charmante Stadtwohnung

Die charmante und sehr gut unterhaltene 2.5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem familiären 4-Familienhaus zentral im "Weissenbühl- / Mattenhofquartier".Das Haus mit Baujahr 1905 / 1906 erstrahlt in einem sehr guten Zustand mit vielen originalgetreuen Bauteilen und der teils schön erhaltenen Charakteristik des Jugendstils. Durch die erhöhte Lage im 1. Stock in einer verkehrsarmen Seitenstrasse ist die Wohnung ruhig und dank den vielen Fenstern zudem lichtdurchflutet. Die offene Küche zum Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem modernen und zeitlosen Raumgefühl. Für das nötige Ambiente ist der drehbare Schwedenofen besorgt, welcher insbesondere in der kalten Jahreszeit auftrumpfen kann. Neben dem grosszügigen Wohn- und Küchenbereich, der mit einer Glastür abgetrennt werden kann, befinden sich auf der anderen Seite der Wohnung die drei kompakten und dennoch genügend grossen Zimmer wie auch die zwei vollausgestatteten Nasszellen (1 x WC / Bad und 1 x WC / DU). Ein kleiner, charmanter Balkon bietet die nötige Aussennutzfläche der Wohnung. Ein Essplatz sowie eine angenehme Grünfläche ums Haus stehen zudem den Bewohnern zur Mitbenützung zur Verfügung.Als Nebenräume fungieren eine eigene Waschküche wie auch ein grosser zweiteiliger eigener Keller. Ein Veloraum sorgt des Weiteren für die sichere Parkierung von "Berns Fortbewegungsmittel Nr. 1".Der Verkaufsrichtpreis beträgt Fr. 1'050'000. Übernahme nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • a59e7359b0b8dda5a79eab66f29d006c.jpeg
  • bcfc79466eb170c95664e6b43215c19e.jpeg
  • 7ec36aa62811eddddad4f4f441ecef9d.jpeg
  • 92b2d9f1491608d588c067fa8e0662d0.jpeg
  • d791a993fd99e63afd27f478272770e8.jpeg
  • ab38d8f99bc1469b66865e41a8e68c99.jpeg
  • ffe1fa4ab6614729601ae9156e1280c4.jpeg
  • 77ed583f7c2834e1c5aa86f28d3dc40f.jpeg
  • 7c513a9db9b993172dd380c9d31dd69b.jpeg
  • af05b0fa2fd37a1677290e607048a424.jpeg
1 / 10
bcfc79466eb170c95664e6b43215c19e.jpeg
7ec36aa62811eddddad4f4f441ecef9d.jpeg
92b2d9f1491608d588c067fa8e0662d0.jpeg
CHF 686’400.–
1.5 Zimmer 19m² Wohnfläche
Morillonstrasse 8, 3007 Bern

"Ihre Chance auf urbanes Wohnen: Zentrale 1.5-Zimmer-Wohnung sucht neuen Eigentümer"

Zentral gelegen und somit in unmittelbarer Nähe zu allem, was die Stadt Bern zu bieten hat, finden Sie diese praktische 1.5-Zimmer-Wohnung an der beliebten und belebten Morillonstrasse in Bern. Ausgestiegen aus dem Tram oder dem Bus bei der Haltestelle "Wander", überqueeren Sie einmal kurz den Holzikofenweg und landen direkt vor der im Jahre 1919 erbauten Liegenschaft. Auf der Strassenseite linkerhand des Restaurants befindet sich der Hauseingang mit den innenseitig befestigten Briefkästen.Direkt nach dem Eingang, liegt die Tür zum Untergeschoss, wo die Installation der neu eingebauten Fernwärme-Heizung untergebracht wird.Zu Fuss erreichen Sie die Wohnung im zweiten Obergeschoss über die wunderschön gezierte Steintreppe. Im zweiten Stock angelangt, treffen Sie auf der rechten Seite den Hauseingang zu Ihrem neuen Zuhause an. In die Wohnung eingetreten, steht die Garderobe auf der linken Seite, wo Sie ausreichend Platz für Ihre Utensilien und Klamotten haben. Gegenüberliegend finden Sie die Nasszelle der Wohnung. Ausgestattet mit einer Toilette sowie einer Duschwanne und dem praktischen Spiegelschrank, beinhaltet dieses Badezimmer alles, was es für den heutigen Komfort braucht.Gehen wir einen Schritt weiter, so liegt auf der östlichen Seite der Wohnung das Schlafzimmer, welches eine ideale Grösse mit hohen Decken aufweist. Die Beschattung erfolgt in der gesamten Wohnung mittels Fensterläden oder manuellen Rollläden. Westwärts treffen Sie auf das wahre Herzstück der Wohnung. Der kombinierte Wohn- und Essbereich lädt unausweichlich zu geselligen Abenden für Freunde und Familie ein. Der in der Ecke angelegte Erker ist ein wahrer Hingucker, wo Sie entweder das belebte Stadtgeschehen beobachten oder eine warme Tasse Tee in den kalten Wintertagen geniessen können.Ebenfalls auf dieser Seite der Wohnung, befindet sich die Küche, die mit dem eingebauten Fenster viel Licht zum Kochen spendet. Sie verfügt über sämtliche notwendige Installationen, die zum täglichen Gebrauch von Bedeutung sind. Zusammenfassend bietet diese attraktive 1.5-Zimmer-Stadtwohnung, nebst der hellen Räume und dem praktischen Grundriss, den idealen Standort für Einzelpersonen oder Paare, die täglich die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen und das urbane Leben in Bern geniessen möchten.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Bern ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.06 % auf 134'506 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 73'465. Dabei besitzen 35.53 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.26 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.63 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.57 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.08 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.13 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Bern bei 19.75 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.08 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.62 % und ein kinderloses Ehepaar 14.56 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Bern 1'399 Wohnungen entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 274 der Neubauten – ideal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 356. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 377 Wohnungen mit 3 Zimmern und 282 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 92 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bern insgesamt 81'384 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 8'989. Des Weiteren existieren 18'423 Wohnungen mit 2 Zimmern, 30'428 Wohnungen mit 3 Zimmern und 16'021 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 5'026 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 2'497. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bern liegt bei 0.44 %. Dabei stehen 0.57 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.44 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.47 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.41 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.24 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.19 %, wovon 0.08 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'495. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'770 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).