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"Eine lichtdurchflutete Villa, eingebettet in eine grüne Oase"

Kaufpreis
CHF 1'310'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
145 m2

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Standort

En Bocherens 17, 1646 Echarlens

Wegzeit

  • 49 min.Station: Bulle

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.7
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Echarlens Village

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'310'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
145 m2
Grundstücksfläche:
868 m2
Kubatur:
1032 m3
Baujahr:
1999

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt in einem exklusiven und geschätzten Wohnviertel von Echarlens, genießt diese charmante Einzelvilla eine seltene Lebensqualität, die Ruhe, Intimität, seltenes Sonnenlicht und unvergleichliche Aussichten bietet. Ihr angenehmer, baumgesäumter Garten, der mit einem Kirschbaum und einem Pflaumenbaum geschmückt ist, bildet einen wahren Friedenshort, in dem man die schönen Tage und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem Moléson und der Dent de Broc voll und ganz genießen kann. Diese charmante Villa bezaubert mit ihren hellen Räumen und ihrer funktionalen Raumaufteilung. Der Wohnbereich, der von einer schönen Helligkeit profitiert und durch eine großzügige Doppelhoheit hervorgehoben wird, schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Eine Öffnung zum Garten verlängert den Wohnbereich angenehm. Die Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild und öffnet sich zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst vier komfortable Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung einer Familie. Im Untergeschoss bietet ein beheizter Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf, sei es für eine unabhängige Tätigkeit, eine kreative Tätigkeit oder einfach als zusätzlicher Freiraum. Außerhalb des Hauses genießt die Immobilie absolute Privatsphäre und eine besonders gut gepflegte grüne Umgebung. Zahlreiche Außenparkplätze sowie eine Doppelgarage in Reihe kommen hinzu, um die begehrten Leistungen dieses Objekts zu vervollständigen und garantieren einen angenehmen Komfort im Alltag. Eine seltene Gelegenheit für Natur-, Ruhe- und Panoramaliebhaber, die gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten der Gruyère bleiben möchten. Ein Besuch ist unumgänglich, kontaktieren Sie uns!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Adrien Buntschu

Anbieter

Bussard Immobilier
Bussard Immobilier
Bussard Immobilier
Grand-Rue 19
1630Bulle
Inseratenummer
4003615138
Objekt-Ref.
bu1120

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