"Prachtvolles neues Wohnhaus mit Bergblick ( A6.1 )"

Prachtvolles neues Wohnhaus mit Bergblick ( A6.1 )

Prachtvolle Villa neu, schlüsselfertig, in einer modernen und friedlichen Residenz in Broc, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Sie liegt in einem familienfreundlichen und gemütlichen Viertel, am Chemin de Fin-Derrey 104, 1636 Broc, und diese 4,5-Zimmer-Villa wird Sie mit ihrem Lebensumfeld verführen, das Modernität, Natur, Komfort und Sicherheit perfekt miteinander verbindet.

Dank ihrer zeitgenössischen Ausführung, die mit Geschmack umgesetzt wurde, bietet diese Wohnung von etwa 123 m2 Wohnfläche geräumige, helle und perfekt für ein komfortables Familienleben geeignete Räume.

Die Wohnbereiche wurden mit besonderer Aufmerksamkeit für Volumen, Funktionalität und das Wohlbefinden der Bewohner konzipiert.

Broc ist eine besonders geschätzte Gemeinde für ihre Lebensqualität. Zwischen den Gruerier-Bergen und nahe dem Gruerier-See gelegen, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und schnellem Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen.

In der Nähe finden Sie:

• Schulen und familiäre Einrichtungen: 10 Minuten zu Fuß von der Grundschule Broc und 10 Minuten mit dem Auto vom CO von Bulle und Riaz;
• Geschäfte und Dienstleistungen im Dorf: nur wenige Minuten entfernt;
• Öffentliche Verkehrsmittel: einfacher Zugang dank der Linien, die Broc und die Region bedienen;
• Bahnhof Broc: 2 Minuten mit dem Auto, um leicht Bulle und die Umgebung zu erreichen;
• Gemeinde Bulle: etwa 6 Minuten mit dem Auto, mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants, Verwaltungsdienstleistungen und Infrastrukturen;
• Zugang zur Autobahn A12 (Bulle-Freiburg-Lausanne-Bern): etwa 8 Minuten von der H189;
• Die zukünftige Rolex-Niederlassung in Bulle: in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was ein großer Vorteil für zukünftige Eigentümer ist, die eine Wohnung in der Nähe eines wirtschaftlichen Zentrums suchen, das sich weiterentwickelt;
• Der zukünftige Schokoladenpark in Broc: in nur 4 Minuten mit dem Auto erreichbar, was ein großer Vorteil für die Attraktivität und den Wert Ihres Eigentums ist;
• Der Gruerier-See: in nur 7 Minuten mit dem Auto erreichbar;

Wir bieten auch 9 weitere Villen an, die in verschiedenen Konfigurationen verfügbar sind (A2.1, A2.4, A3.1, A3.4, A6.1, B1.2, C1.2, E1.1 ).

A1.2: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Mitoyenne / 126 m2 Wohnfläche / 172 m2 Grundstück / Preis 920'000.-

A2.1: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 124 m2 Wohnfläche / 176 m2 Grundstück / Preis 980'000.-

A2.4: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 124 m2 Wohnfläche / 175 m2 Grundstück / Preis 980'000.-

A3.1: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 127 m2 Wohnfläche / 174 m2 Grundstück / Preis 980'000.-

A3.4: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 127 m2 Wohnfläche / 175 m2 Grundstück / Preis 980'000.-

A6.1: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 123 m2 Wohnfläche / 175 m2 Grundstück / Preis 980'000.-

B1.2: 4,5 Zimmer / View-Haus / Eckhaus / 112 m2 Wohnfläche / 215 m2 Grundstück / Preis 980'000.-

C1.2: 4,5 Zimmer / Loft-Haus / Eckhaus / 103 m2 Wohnfläche / 277 m2 Grundstück / Preis 1'150'000.-

E1.1: 4,5 Zimmer / Doppelhaus / Eckhaus / 141 m2 Wohnfläche / 396 m2 Grundstück / Preis 1'200'000.-

Der Preis beinhaltet einen Außenparkplatz sowie einen überdachten Parkplatz. Ein Gartenhaus, das die Warm- und Kaltwassersysteme beherbergt, befindet sich im Garten.

Jedes Haus kann optional mit einem Hausautomatisierungssystem ausgestattet werden, für einen Aufpreis von CHF 3'000.- pro Haus (endgültiger Preis vorbehalten).

Die in Beton gebauten Häuser profitieren von einer Fernheizung, die mit Holz betrieben wird, und bieten somit optimalen Komfort, während sie gleichzeitig eine gute Energieeffizienz gewährleisten.

Fotos sind nicht verbindlich.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren, unter der folgenden Nummer: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian