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"Helvetia 16, 4,5 Zimmer im 5. Stock"

Kaufpreis
CHF 450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
105 m2

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Standort

Rue de l'Helvétie 16, 2300 La Chaux-de-Fonds

Wegzeit

  • 11 min.Station: La Chaux-de-Fonds Les Forges

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Collège des Foulets

  • Apotheke

    13 min.Coop Vitality

  • Supermarkt

    13 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Jacob-Brandt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 450'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
5
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
105 m2
Baujahr:
1973

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnung mit 4,5 Zimmern im letzten Stock - La Chaux-de-Fonds, Rue de l'Helvétie 16 · 5. Stock mit Aufzug · PPE

Hell, durchgehend und ohne Nachbarn oben
Gelegen im letzten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 105 m² ein großzügiges Volumen, eine schöne Helligkeit und Ruhe.

Aufteilung

  • Großes, durchgehendes Wohnzimmer mit Kamin, von natürlichen Licht durchflutet
  • Balkon von 7 m², um die schönen Tage zu genießen
  • Einbauküche, komplett renoviert
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit WC
  • Dusche mit WC
  • Zwei Keller

Die Vorzüge der Wohnung

  • Letzter Stock: keine Nachbarn oben, ruhig und intim
  • Aufzug im Gebäude
  • Neue Küche (renoviert 2020), bereit für den Einsatz
  • Zwei Keller inklusive
  • Conciergeservice
  • Wohnung zum Renovieren: die Gelegenheit, ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen und eine schöne Wertsteigerung zu erzielen

Steuervorteil

Die geplanten Renovierungsarbeiten sind steuerlich abzugsfähig

Ein praktisches und lebendiges Viertel

Helvetia 16 befindet sich in einem zentralen und sehr geschätzten Bereich von La Chaux-de-Fonds, einer Stadt, die zum UNESCO-Welterbe für ihr Uhrenmacher-Stadtplan gehört:

  • Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe zu Fuß
  • Schulen und Kindergärten in der Nähe
  • Öffentliche Verkehrsmittel nur zwei Schritte entfernt und leicht zugängliche CFF-Bahnhof
  • Angenehmes Wohnen: Museen, Restaurants, kulturelles Leben und schneller Zugang zur Natur des Haut-Jura neuchâtelois
  • Schnelle Verbindungen nach Neuchâtel, Bienne und Le Locle
     

 

Preis 

4,5-Zimmer-Wohnung, 105 m², PPE, mit 2 Kellern
CHF 450'000.-
Garage (elektrisches Tor, ganz neu)
CHF 30'000.- (zusätzlich)
 
Technische und finanzielle Informationen

Technik
Heizung: Fernheizung
Küche: Renoviert 2020
Dach: Flachdach mit Wartungsvertrag
Conciergeservice: Conciergeservice vorhanden
Garage: Elektorisches Tor, ganz neu

Wohnungseigentum (PPE)

Anteil der Wohnung: 104 Tausendstel der PPE
Gesamtfonds für die Renovierung der PPE zum 31.12.2025: CHF 102'599.-
Jährliche Zuweisung zum Renovierungsfonds (PPE): CHF 12'000.-

Kosten 2025

Renovierungsfonds: CHF 1'248.00
Eigentum pro Etage (PPE): CHF 2'539.20
Heizung: CHF 3'535.70
Gesamtkosten pro Jahr: CHF 7'322.90

Das entspricht etwa CHF 610.- pro Monat.

 
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Kontakt: mc@fiduraynaud.ch / 032 933 75 36

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Fiduciaire-Gérance Raynaud Sàrl
Fiduciaire-Gérance Raynaud Sàrl
Rue des Envers 47
2400Le Locle

Kontakt

Challandes Mehdi

0329337536
0329337536
Inseratenummer
4003616539
Objekt-Ref.
7abc1353-dcee-11f1-b574-0e90ca4da74f

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Eigenmittel (optional)

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