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"Helvétie 16 4,5 pièces au 5éme étage"

Prix d'achat
CHF 450'000.–
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Pièces
4.5
Surface
105 m2

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Emplacement

Rue de l'Helvétie 16, 2300 La Chaux-de-Fonds

Durée du trajet

  • 11 min.Station: La Chaux-de-Fonds Les Forges

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Collège des Foulets

  • Pharmacie

    13 min.Coop Vitality

  • Supermarché

    13 min.Coop

  • Transports publics

    4 min.Jacob-Brandt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 450'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
5
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
105 m2
Année de construction:
1973

Document (0)

Description

Appartement de 4,5 pièces au dernier étage - La Chaux-de-Fonds Rue de l'Helvétie 16 · 5ème étage avec ascenseur · PPE

Lumineux, traversant et sans voisin au-dessus
Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 4,5 pièces d'environ 105 m² offre un volume généreux, une belle luminosité et de la tranquillité.

Disposition

  • Grand séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière naturelle
  • Balcon de 7 m² pour profiter des beaux jours
  • Cuisine agencée entièrement rénovée
  • 3 chambres à coucher
  • Salle de bain avec WC
  • Salle de douche avec WC
  • Deux caves

Les atouts de l'appartement

  • Dernier étage: aucun voisin au-dessus, calme et intimité
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Cuisine neuve (rénovée en 2020), prête à l'emploi
  • Deux caves incluses
  • Service de conciergerie
  • Appartement à rafraîchir: l'occasion de créer un intérieur à votre image et de réaliser une belle plus-value

Avantage fiscal

Les travaux de rénovation à prévoir sont déductibles fiscalement 

Un quartier pratique et vivant

L'Helvétie 16 se trouve dans un secteur central et très apprécié de La Chaux-de-Fonds, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger:

  • Commerces et services de proximité à pied
  • Écoles et crèches à proximité
  • Transports publics à deux pas et gare CFF facilement accessible
  • Cadre de vie agréable: musées, restaurants, vie culturelle, et accès rapide à la nature du Haut-Jura neuchâtelois
  • Liaisons rapides vers Neuchâtel, Bienne et le Locle
     

 

Prix 

Appartement 4,5 pièces, 105 m², PPE, avec 2 caves
CHF 450'000.-
Garage box (porte électrique toute neuve)
CHF 30'000.- (en supplément)
 
informations techniques et financières

Technique
Chauffage: Chauffage à distance
Cuisine: Rénovée en 2020
Toiture: Toiture plate avec contrat d'entretien
Conciergerie: Service de conciergerie en place
Garage box: Porte électrique neuve

Copropriété (PPE)

Quote-part de l'appartement: 104 millièmes de la PPE
Fonds de rénovation total de la PPE au 31.12.2025: CHF 102'599.-
Attribution annuelle au fonds de rénovation (PPE): CHF 12'000.-

Charges 2025

Fonds de rénovation: CHF 1'248.00
Propriété par étage (PPE): CHF 2'539.20
Chauffage: CHF 3'535.70
Total annuel: CHF 7'322.90

Soit environ CHF 610.- par mois.

 
Visites sur rendez-vous.
Contact: mc@fiduraynaud.ch / 032 933 75 36

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Fiduciaire-Gérance Raynaud Sàrl
Fiduciaire-Gérance Raynaud Sàrl
Rue des Envers 47
2400Le Locle

Contact

Challandes Mehdi

0329337536
0329337536
No. d'annonce
4003616539
Réf. de l'objet
7abc1353-dcee-11f1-b574-0e90ca4da74f

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