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"Luxuswohnung mit Seeblick im Herzen von Lutry"

Kaufpreis
CHF 5'695'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
264 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'695'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
1
Wohnfläche:
264 m2
Baujahr:
2002

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Ideal gelegen im Herzen der charmanten Stadt Lutry, genießt diese außergewöhnliche 264 m² große Wohnung eine einzigartige Lage direkt am Ufer des Genfersees.

Entworfen, um absoluten Komfort zu bieten, kombiniert dieses seltene Objekt großzügige Räume, Helligkeit und hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich, geräumig und harmonisch, öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bietet. Eine geräumige und elegant eingerichtete Küche vervollständigt diesen gemütlichen Bereich.

Die Wohnung verfügt über drei herrliche Suiten, jede mit eigenem Balkon, der den Bewohnern Intimität und Serenität bietet. Fünf Badezimmer sowie ein Gästetoilette komplettieren den Komfort dieser Unterkunft.

Die Materialien und Verarbeitung zeugen von einer besonderen Sorgfalt, die jedem Detail entgegengebracht wird, in einem 2002 erbauten modernen Gebäude.

Zwei Schritte entfernt von den Ufern des Genfersees, den Terrassen und den lebhaften Gassen des historischen Zentrums, bietet dieser Ort einen idyllischen Lebensrahmen, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

Ein seltenes Objekt für Liebhaber von Raffinesse, Raum und grandiosen Seeblick.

Zusätzlich stehen bis zu drei Innenparkplätze zum Kauf zur Verfügung, zum Preis von CHF 80'000.- pro Einheit.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Guyve Louie

Gold Partner
Rockwell Properties SA - LausanneRue Étraz 12, 1003 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003616725
Objekt-Ref.
PYJP-92WY-43
Gold Partner
Guyve Louie
Guyve Louie

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