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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Ihr Rückzugsort zum Wohlfühlen"

Kaufpreis
CHF 670'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
94 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Blumenaustrasse 9d, 9230 Flawil

Wegzeit

  • 11 min.Station: Flawil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Schulhaus Feld
  • Apotheke

    13 min.Drogerie Bohl Flawil
  • Supermarkt

    15 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Glatthalde

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 670'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
94 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Ankommen, durchatmen und den Alltag hinter sich lassen: Im Bluemenaupark erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen mit einer entspannten, grünen Umgebung verbindet. Der liebevoll gestaltete Innenhof mit seinen Grünflächen und die Umgebung mit altem Baumbestand laden zum Verweilen ein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre unweit praktischer Infrastruktur.

Diese charmante 3.5 Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Personen, die Wert auf eine hohe Wohnqualität, Offenheit und Nähe zu Natur legen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur geschützten Loggia. Ein zusätzliches Zimmer lässt sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen als Gästezimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzen.

Highlights:

- Ruhige Wohnlage im Park
- Loggia mit Blick in die grüne parkähnliche Umgebung
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich von ca. 41 m²
- Praktische Küche mit viel Arbeitsfläche
- Zusätzliches Zimmer für Gäste, Homeoffice oder Ankleidezimmer
- Zwei Nasszellen
- Anschluss für E-Mobilität vorbereitet
- Tiefgaragenplatz ab CHF 36'000.
- Voraussichtlicher Bezug Herbst 2027

Geniessen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Loggia, Spaziergänge durch die grüne Umgebung und ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.





Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Dania Stadler

Anbieter

Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Henauerstrasse 20
9244Niederuzwil
Inseratenummer
4003616931
Objekt-Ref.
8145_D-14_3.5

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Eigenmittel (optional)

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